+房市消息 》傳再祭打房 營建股鎮定

（中央社記者韋樞台北18日電）傳政府打算用加重不動產持有稅方式打房，以抑制囤房炒作高房價問題，營建股聞訊表現鎮定，跌幅有限，個股中僅亞昕、和旺跌幅稍重。

報載台北市副市長張金鶚將與財政部長張盛和雙張會晤，打算加重不動產持有稅以抑制囤房炒作造成高房價問題。營建業者表示，從稽查地主的土地買賣價格來解決高房價問題，比較實際。

房仲業表示，囤房者有可能利用人頭設定房屋為自用住宅，無法精準打擊投資客，不過最終還是要看政府的打房措施內容到底為何？又不傷及一般市民百姓，市場自然會找到「因應之道」。

房仲業指出，不論政府未來祭出何種重稅措施，但台北市房屋市場的基本形勢是「需求大於供給」，正常的房屋，只要屋主略降價一些，買方很快就接手，除非房屋市場逐漸變成「供給大於需求」，房價才有可能鬆動。

營建股歷經過去打房措施如奢侈稅，台北市隨後實施豪宅稅，政府又再宣布加強查紅單、每年調高土地公告現值，但台北市的房價仍不斷上漲。

營建股今天表現相當鎮定，雖然開高盤後翻黑，但跌幅約0.4%25，個股跌幅逾1%25者不多，大型建商的華固最低78.3元，成交量1300餘張；中型建商亞昕下跌約1.5%25，股價最低22.75元，成交量900餘張；和旺下跌約1.2%25，股價最低26.35元，成交量600餘張。

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