地產權益領航

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+房地新聞》新北容積移轉，採積分制

- 9月 30, 2015

窄巷蓋高樓將成絕響！新北市都委會昨修正容積移轉許可審查要點，未來容積移轉接受基地，除原本「最高上限30％」的限制，還必須面臨8米以上巷道，並以「積分評點」量化基地條件；另外，市府也鼓勵申請人優先轉移公園、廣場等5項公共設施用地，新法預計明年7月上路。新北城鄉...

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+房地新聞》故居成古蹟？塭仔圳重畫恐翻盤

- 9月 30, 2015

新北市結合三環三線的13處重大土地開發案，其中以占地468公頃的新泰塭仔圳公辦市地重畫案最大，去年都市計畫更新範圍納入李石樵故居所在的木材工廠，若故居列為市定古蹟，重畫案勢必翻盤；城鄉局長邱敬斌表示，古蹟鑑定結果出爐，重畫案才能微調。塭仔圳重畫案17年前發布都市...

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+房地新聞》推動圖資整合，內政部建立共通平台

- 9月 29, 2015

去年發生的高雄氣爆案突顯出國內都市地下管線管理的盲點，為了整合全國地理圖資，內政部推動「內政圖資整合應用計畫」，發展我國的共通底圖，並且設立共通平台，讓政府、民間的不同資料庫可以進入共通平台，並且透過這個平台分享、加值應用。(李人岳報導) 為了整合全國地...

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+房地消息》重視民權，不畏影響房價！北市公布「易淹水區」圖資

- 9月 29, 2015

記者陶本和／台北報導杜鵑颱風肆虐，台北市長柯文哲不敢掉以輕心，28日上午就進駐災害應變中心聽取簡報，會中他提出希望公布北市「易淹水地區」，不過有人擔心會影響房價，但當晚北市水利處不畏影響房價的疑慮，公布了圖資，只是將名詞改成「降雨淹水模擬圖」。針對水利...

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+房地新聞》美河市案徵收毗鄰地，大法官宣告違憲

- 9月 25, 2015

（中央社記者蔡沛琪台北25日電）美河市案、萬隆案被徵收地主聲請釋憲。大法官會議今天做出第732號解釋，大眾捷運法允許徵收交通事業外的毗鄰地，用於捷運聯合開發案，侵害人民財產權，規定違憲。1040925 大法官解釋美河市土地徵收違憲（中央社台北25日電）台北市捷運局辦理新店線...

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+房地新聞》別想逃稅了！全台將查「未按實價報稅」

- 9月 25, 2015

好房網News編輯中心／整理報導別以為「找不到單據」就可以避稅！雖然房地合一明（2016）年才要實施，但是賣屋如果沒有實價報稅的人，可要注意了！根據北區國稅局查獲的一個最新案例，屋主主張自己沒有單據想省下大筆的稅金，沒想到竟遭查獲加上未在期限內補報被開罰，國稅局...

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+房地消息》消除窄巷高樓，新北嚴管容積移轉

- 9月 25, 2015

（中央社記者王鴻國新北市24日電）為強化都市防災功能及消除窄巷高樓怪象，新北首創容積移轉積分評點機制，嚴格限制容移基地大小及臨面寬8米以上巷道。新北市城鄉發展局表示，過去容移審查過程較重視送出基地（俗稱公共設施保留地）的資格審查，對於接受基地（建築基地）...

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房市買氣低迷，建商無不叫苦連天，推案紛紛遞延或暫緩！台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘日前在「第13屆第3次會員代表大會」上，提出「選擇性信用管制」全面解禁、房貸利率維持低檔、降低房屋稅、暫緩今年度的公告土地現值調幅等5大建議，籲請政府「救房市」。魏嘉銘指出，景氣低迷，加上房地合一新稅制明年即將上路，購屋者對房市觀望意味濃厚，造成不動產交易自今年6月起「急凍」至今，籲請中央應儘速全面解禁「選擇性信用管制」，且應提高對首購族和換屋族貸款成數，房貸利率應維持低檔，減輕自備款壓力。魏嘉銘認為，為了導正「產置海外、債留台灣」的不合理現象，應該提出有效吸引海外資金回流的政策。他也建議政府，在國內經濟條件不佳及民眾購屋信心不足情況下，應全面重新考量房屋稅合理持有稅基的問題，「唯有解決目前房屋持有稅過高的問題，才是振興房市當務之急」。(工商時報)