地產權益領航｜林顧問

台北市地政局長李得全今日上午表示，地政局已經完成全市公有土地清查，清出共1800筆、面積約130公頃，依2015年土地公告現值計算約1500億元的無償撥用土地，其中含約151億元的住宅用地，可供北市府各局處規劃建設。 李得全表示，地政局1月時清查轄區內非市有或非市管的公有土地資料，清...

工商時報【記者沈美幸╱台北報導】 三洋電（1614）去年EPS回升至0.87元，昨日董事會決議每股配發0.76元現金股利。為活化資產，去年初已向新北市政府申請將泰山廠2.30萬坪土地自辦都更為住商區，三洋電董事會中決議過新增整合鄰近畸零地自辦市地重劃議案，採取自辦都更及重劃雙軌並行加...

光大企業董事長柯拔希在10年前，因主導新北市五股洲子洋自辦市地重劃一戰成名，被譽為土地重劃大王，近年事業版圖從機械業跨足多個產業，擅長溝通協調的他，昨日也順利出任台灣機械工業公會理事長。 柯拔希表示，他就讀台科大機械系時，當年台灣機械公會名譽理事長黃博治...

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 房地合一稅制再度出現轉折，財政部擬微調稅率及長期優惠，以回應外界對稅率偏低的疑慮。其中，持有未滿一年之不動產交易加重課稅、稅率調高為35％，持有未滿2年稅率為30％，持有2至10年者稅率17％。 另長期持有優惠部分，減徵年限從第3年起每年...

（中央社記者韋樞台北29日電）實施兩年多的實價登錄資訊，今年2月起提供下載特殊交易，房仲發現，實價登錄中還混雜了預售價格、車位未分拆價格，民眾參考行情會混亂失真，需要進一步打聽實價。 今年2月起至今，內政部所公開的實價登錄資料(新增特殊交易「備註欄」資訊)統計，...

（中央社記者陳政偉台北27日電）中央大學台灣經濟發展研究中心今天公布3月消費者信心指數（CCI）為91.13點，月升1.69點，為創編來新高，學者指出，國際油價低迷，國內經濟復甦，台灣景氣往榮景面走。 央大台經中心調查顯示，6分項指標中，上升分別為就業機會、國內經濟景氣、物價水...

根據日本《朝日新聞》報導，利率低、日圓貶值以及股市上漲等誘因，吸引許多外資進場投資日本房地，其中，東京都去(2014)年不動產交易對象約有2成是海外投資人，又以來自台灣的買家規模最大。 日本信義社長何偉宏表示，日本整體經濟在放寬投資限制及貨幣寬鬆政策的引導下日趨活...

理財周刊 》房價是跌還是漲？該買還是該賣？是這些年來很多人不斷在問的問題，尤其2003年SARS後，台灣房地產一路狂漲，原以為2008年金融海嘯時應該受到衝擊準備回檔了，我周遭有朋友就在那時獲利了結，殊不知一山還有一山高，房價還是一路往上衝，不見回頭跡象，讓出脫的朋友大為...

我有一塊林地和旱地，要買賣時有限制嗎？申請測量要多少費用？林地和旱地還有田地的差別是什麼呢？權狀是我的，但是有人跟我說林地是不能砍伐任何樹木，是正確的嗎？謝謝！ 林地是種任何樹都可嗎？旱地是什麼都不能種的意思嗎？田地是一定要種農作物嗎？ １．除非您的土地是原住民保留地，只有原住民能夠買賣外，其餘一般林地跟旱地買賣並無限制。  ２．申請測量，不知您講的是地政事務所的鑑界測量還是地形測量。 地政事務所的鑑界測量：１公頃以內是４０００元，超過一公頃，每增加０．５公頃，增加１０００元。  地形測量：為一般民間測量公司實施該筆土地的地形測量，並繪製等高線，費用大約１５０００至２００００元左右。  ３．您說的林地，旱地或田地是地目，目前政府機關管制土地利用是看土地登記謄本（非土地所有權狀）土地標示部的使用分區跟使用地類別，而不是看地目。  地目是林地，使用地類別可能是林業用地，也有可能是農牧用地，而地目是旱地，使用地類別可能是林業用地，也有可能是農牧用地，所以不一定。  目前林業用地容許使用項目有：林業使用及其設施、農舍（工業區、河川區除外）、安全設施、交通設施、生態體系保護設施、水源保護及水土保持設施、廢棄物清理及污水處理設施、採取土石、公用事業設施（限於點狀或線狀使用。 點狀使用面積不得超過六百六十平方公尺）、戶外遊樂設施（限於風景區）、森林遊樂設施（限於森林區）、休閒農業設施、礦石開採、再生能源相關設施、臨時堆置收納營建剩餘土石方、水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施等。  目前農牧用地容許使用項目有：農作使用（包括牧草）、農舍（工業區、河川區除外）、農業設施（工業區、河川區除外）、畜牧設施（工業區、河川區除外）、養殖設施（工業區及特定農業區除外。但特定農業區內屬室內循環水養殖設施經縣（市）農業主管機關核准者不在此限）、水源保護及水土保持設施、採取土石、林業使用、休閒農業設施、公用事業設施（限於點狀或線狀使用。點狀使用面積不得超過六百六十平方公尺）、戶外廣告物設施、私設通路、再生能源相關設施、臨時堆置收納營建剩餘土石方、水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施等。  ４．要砍伐樹木，一定有要利用土地才會砍樹，不會無聊...

上市股遠雄（5522）上午公告以56.54億元獵地，購入機場捷運A7站附近區段重劃後地主領回的土地。遠雄表示，此次交易土地面積雖為1.93萬坪，但實際面積待地主正式分回後估約5000~6000坪。 該案將規劃為中小坪數的捷運宅，為住商產品，一樓未來會有店面，預計明年第2季推案與動工，戶數規模約1,000...

桃園航空城貴為馬政府「愛台十二建設」的旗艦計畫，這個史上最大都市計畫與徵地迫遷的開發案，隨著桃園選舉變天而出現變局，一個沒人敢說破的事實是，航空城大夢恐怕已到夢醒時分！ 這下慘了，我航空城的土地投資該怎麼辦？」、「不知道桃園市長鄭文燦還會不會繼續推動...

〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕新北市地政局去年完成台北港特定區區段徵收開發案，其中有十．二五公頃娛樂專用區，經發局規劃以「台版迪士尼」概念，打造融合飯店、美食、購物商城及遊樂園的大型主題娛樂園區，預計七月公告招商，已有美國知名娛樂事業廠商Cordish來台探勘...

「我剛做業務工作四個月，因要做陌生拜訪，受到很大的震撼和挫折，心理根本無法調適，如果再找不到方法突破，一定很難撐下去，請博士指導一下，謝謝！」在一次「業務幫」演講活動後，業務新人小王說出他的內心話。 我告訴小王：「沒有誰的人脈資源是無限的，你原有的人...

座落台中市市政路、環中路的交通轉運站「交六」用地，重劃面積高達2萬5千坪，但因土地分配爭議，45名地主提出訴訟，但該處自去年起開徵地價稅，地主今在市議員陳淑華陪同下召開記者會，要求訴訟未定讞前緩徵地價稅。 地主代表黃繼印說，「交六」用地僅6千坪做為交通用地，市...