+都市更新 》都更條例部分條文，26日起失效

中國時報【石文南╱台北報導】
都更條例部分違憲條文4月26日起失效，台北市都市更新處表示，北市進行中516件都更案，初步估計受影響的約200多件，將依照內政部公布《都市更新條例施行細則》做為因應。

北市文林苑都更案引發爭議，去年4月26日大法官會議做出第709號解釋，針對都市更新條例部分條文違憲，自解釋文公布日起1年內檢討修正，逾期未完成，將失效。

目前北市都更案有自劃單元220件、概要案37件、事業計畫及權利變換計畫案237件、整建維護案22件，共516件。

北市都市更新處長林崇傑指出，條文失效後未能及時修正的法令空窗期，將依內政部公布的都市更新條例施行細則。至於，25日前已辦完公開展覽、公聽會或審議等程序的案件，適用修正前的規定，走過的程序不用重走。

北市都市更新處事業科長袁如瑩表示，自劃單元可選擇走事業計畫或事業概要，事業計畫同意比率至少6成，事業概要只需1/10，去年釋憲大法官認為概要同意比率太低，判定違憲。單元案若提升同意比率至事業計畫，否則欲辦理事業概要，須等立院修法並公布後，依新法處理。目前37件概要案停擺。都更處從26日起將暫緩受理概要案。

北市都更處表示，237件事業計畫及權利變換計畫案，須補辦聽證程序。22件整建維護案基本上不受影響。都更處並表示，進行中的都更案在法令空窗期，內政部25日修正發布《都市更新條例施行細則》，下周頒布《聽證程序作業要點》。

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