+土地消息 》泰山楓江地區，新北納都計

（中央社記者王鴻國新北市4日電）泰山楓江地區緊鄰新莊副都心，是新北市核心都市地區中最後一處尚未進行整體規劃的非都市計畫土地，市府決納都計開發。

城鄉發展局指出，溪北都心區多納都市計畫，但仍有約200公頃垃圾山、58公頃的更寮附近地區及泰山楓江等地區屬非都市計畫土地。

隨著垃圾山納入「擴大五股都市計畫」中新市鎮開發及更寮納「擴大三重蘆洲都市計畫」開發，僅剩泰山楓江地區仍屬未進行整體規劃的非都市計畫土地。

城鄉局表示，泰山楓江地區範圍東以二重疏洪道為界、西以五股、泰山都市計畫為界、南臨新莊都市計畫（新莊副都心）、北臨國道1號北側路權線為界，總計畫面積約240公頃。

區內扣除五股工業區的141公頃，實際規劃範圍面積約99公頃。土地分區為特種農業區，但目前卻是違章工廠林立，景觀不佳且消防安全堪慮。

城鄉局表示，泰山楓江地區周邊陸續完成快速道路及捷運系統等重大建設，使得地區已由過去的都市邊緣逐漸轉變為都會區的核心，因此，決定納入「擴大泰山都市計畫」進行區段徵收開發。

城鄉局指出，日前已完成「擴大泰山都市計畫（泰山楓江附近地區）」案的評選作業，預計今年底前完成整體規劃草案，研提擴大都市計畫申請書及政策說明書，提送內政部及環保署審議。盼引導土地開發及產業資源合理分配及利用，促進都市建全發展。

道路用地買賣公司+專業服務諮詢、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣、土地買賣區域、新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、中和彈藥庫、北北桃公共設施保留地、道路用地、公共設施保留地、私設道路、容積移轉、計畫道路、道路用地、實價登陸+實價課稅+買賣透明化+實價買賣+實價政策+實價價格+實價政策+農地+建地+旱地+林地工業+商業用地+各式土地