+土地消息 》北市未辦繼承登記房地432億逾期將遭拍賣

【網路地產王/綜合報導】有人怨台北市房價太高買不起，但台北市府地政局清查逾期未辦理繼承登記的土地、房屋，竟發現有1萬多筆土地、1800多棟房舍未辦理登記，等於沒人要。按公告現值計算，這些房地價值逾432億元，一旦超過登記時效，將遭拍賣。
地政局統計至今年2月底，未辦理繼承登記的土地總計1萬2638筆，持分土地高達173餘萬平方公尺，房舍有1816棟，若依照公告現值計算，單土地總值就超過432億萬元。
地政局表示，逾期未辦理繼承登記者，將列冊管理15年，過了法定公告期限，將拍賣歸公。
以全市6個地政事務所資料加以分析，未登記繼承的土地以士林、北投區居多，總計3632筆；大同、萬華、中正區等地的建成地政事務所，則是以未登記繼承的房舍最多，總計有519棟。
官員表示，祖產沒人要，大致分4種情況，包括繼承糾紛、沒有後代、繼承人不在台灣，還有人不清楚祖先留有土地。
也有人因持分土地面積不大，或價值不高，不一定申請登記。
士林地政事務所課指出，沒辦理繼承登記的土地，不少是畸零地、道路用地，甚至小到幾平方公尺。部分土地雖位在天母、士林等精華地段，有時因繼承人分割談不攏，延誤繼續登記時機。地政局表示，民眾若因繼承訴訟等不可歸責原因，以致無法如期登記者，可檢附相關證明文件，向土地所在地的地政事務所申請暫緩列冊管理，以確保權益。

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