+土地消息 》防工業用地炒作，經部祭3招

（中央社記者黃巧雯台北 7日電）為有效杜絕工業區土地養地炒作，經濟部祭出限期使用、原價買回、沒入保證金等措施，希望讓工業用地能獲得有效利用。

立法院經濟委員會今天邀請國家發展委員會、經濟部等單位，針對「我國各式園區、港區發展現況、未來規劃與各式產業用地利用、閒置情形及產業創新、發展、產業結構調整、轉型的政策規劃」專案報告，並備質詢。

由於台商回台或外商投資常抱怨找不到地，為活化工業用地使用，經濟部指出，將增加未利用（閒置）土地持有及交易成本，像是復徵停工歇業廠商一般公共設施維護費、取消工業用地地價稅及房屋稅優惠、將工業用地納入奢侈稅範圍等。

經濟部除了已全面清查編定的產業園區未強化利用的土地外，未來也將加強資訊揭露及供需媒合。

此外，經濟部也提出強化未利用土地收回機制，有關「006688租金優惠措施」部分，廠商需在承租1.5年內取得建築執照，3年內取得使用執照，否則經濟部可主動終止租約，收回土地。

針對新開發的產業園區，經濟部表示，土地出售後若2年內未完成使用，將原價購回土地，並沒收按總承購價額10%25繳付的保證金。