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移轉重劃土地 享兩大優惠 - 工商時報

2014年4月29日 星期二

+重劃地區 》環狀線+開發案,埔墘房價看漲

〔自由時報記者陳韋宗/新北報導〕房仲業者預估,埔墘地區目前平均每坪房價約落在四字頭,未來藉由埔墘重劃區與垃圾處理場用地的開發案帶動,加上鄰近環狀線捷運通車,過去一直被視為板橋「後段班」的埔墘地區,房價將有很大上升空間,保守估計最少站上六字頭。
埔墘地區因為與台北市只相隔一座光復橋,過去吸引許多台北市的上班族在此購屋。房仲業者表示,相較板橋其他區域,埔墘地區發展時間早,過去曾是板橋高房價區域,但後來受到捷運板南線通車影響,江子翠、新埔,以及新板特區房價飆升,埔墘地區則因缺乏大眾交通運輸工具,加上區域內多工業用地,導致房價呈現「緩漲」。
房仲業者指出,埔墘地區的房價走勢與浮洲地區類似,都屬於大板橋地區的邊陲地帶,但是未來透過環狀線通車以及開發案推動,埔墘地區房價有可能追上江子翠與新埔地區。

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