+土地開發 》閃耀五星之首，台北港特區（區段徵收）竣工

娛樂專區 博弈止步
〔自由時報記者郭顏慧／新北報導〕新北市政府推動「閃耀五星」土地開發計畫，其中規模最大的「台北港特定區區段徵收案」竣工，市長朱立倫和市議會議長陳幸進等人昨天主持完工典禮。

區內除住宅和商業區，另規劃產業和娛樂專區，鴻海集團董事長郭台銘曾建議將博弈特區設在新北市，區內的娛樂專區引人聯想？昨天朱立倫說：「目前沒有打算！」

商業區喊到一坪60萬
「閃耀五星」是朱立倫上任後大力推行的五大土地整體開發案，包括昨天完工的「台北港特定區區段徵收案」、開發中的「三重二重疏洪道兩側市地重劃案」、「新莊北側知識園區區段徵收案」、「土城暫緩發展區市地重劃案」和「新店中央新村北側區段徵收案」，當中以台北港特定區開發案規模最大，據傳目前商業區土地一坪已喊價六十萬元，住宅區上看四十萬元，展露發展潛力。

特定區公設比約51％
新北市地政局長康秋桂表示，台北港特定區開發總面積為一百三十五．七公頃，開發前土地形態以農地居多，二○一一年八月公告徵收，兩年半完成開發，共遷移一千兩百三十一戶民宅；土地經重新規劃，市府取得約六十九公頃公設地，闢建停車場、學校、公園並保留綠地，全區公設比約五十一％。

康秋桂說，區內規劃有住宅區三十．四公頃、商業區九．五八公頃、產業專用區十三．二公頃及娛樂專用區十三．三公頃，其中產業專區將爭取納入自由經濟示範區，規劃標租土地，號召物流或農業加值產業等企業總部進駐，至於娛樂專區則希望吸引大型主題遊樂休閒產業及國際觀光旅館進駐，打造一處兼具住宿、餐飲、消費、娛樂、休閒等功能的「綜合娛樂園區」。

鴻海董事長郭台銘之前曾建議政府可將博弈特區設在新北市，「綜合娛樂園區」是否可能規劃為博弈特區？朱立倫昨天強調，目前沒有這項規劃。

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