+房市消息 》房屋稅最高至3.6% 財委會通過初審

立法院財政委員會今天(23日)初審通過「房屋稅條例」修法，將非自住房屋稅從1.5%提高至3.6%，財政部也將在1個月內訂定自住和非自住的定義。

財政部長張盛和表示，由於房屋稅是依月計算，因此只要修法三讀通過，就可以立即實施。他認為提高非自住房屋稅將可配合特銷稅(奢侈稅)抑制房價，能夠打擊短期投機和長期囤房的投資客。

台灣現行住家用房屋稅率為1.2%至2%，而且沒有分自住或是非自住，只分自住和營業用；換句話說，若房子租給別人，一樣屬於住家用房屋，多數地方政府都是課1.2%的最低稅率。

為擴大自用住宅和非自用住宅的稅率差距，提高房屋的持有成本、抑制炒作，財委會23日初審通過「房屋稅條例」修法，將非自住房屋稅率下限提高至1.5%，最高不超過3.6%。

財政部也將在1個月內訂定自住和非自住的定義。財政部初步規劃，像是一對夫妻買給直系親屬的房產，應可以歸納為自住用。

財政部長張盛和表示，提高非自住房屋稅將配合特銷稅抑制房價，能夠打擊短期投機和長期囤房的投資客。

 財政部粗估，如果以全台目前15%的非自住用房屋計算，稅率若都調高至2%，稅收應可以增加新台幣9億。不過，他也強調，房屋稅調高和特銷稅一樣，用意不在稅收成長，而是希望房市更健全。

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