據統計,最近4年來,宜蘭以每年6百到9百間的速度,興建農舍。其中,農地違規使用、或是興建與農業經營項目無關設施的情形相當普遍,宜蘭縣地方稅務局指出,為求課稅公平,即日起依規定全面清查,如有違規,立即改課地價稅。
宜蘭縣政府地方稅務局指出,自民國89年「農業發展條例」放寬自然人可購買農地後,宜蘭縣境農舍就如雨後春筍般興建,為免民眾在興建與農業經營無關的農舍後,卻仍依稅率較低的田賦課稅,影響租稅公平,稅務局全面加強清查轄區農舍用地使用情形。
稅務局表示,凡農舍未經許可二次施工、違規填土、變更為非農業使用,或是興設庭園景觀等與農業經營無關的休閒設施,都不符合「土地稅法」課徵田賦規定,應改課徵基本稅率為千分之10的地價稅,如果符合自用住宅用地要件,可申請適用自用住宅千分之2優惠稅率,核課地價稅,減輕稅負。
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