地產權益領航｜林顧問

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部國稅局表示，近來有民眾詢問依都市計畫容積移轉實施辦法規定所取得之土地容積權益，是否需要申報綜合所得稅？ 該局說明，土地所有權人依「古蹟土地容積移轉辦法」及「都市計畫容積移轉實施辦法」規定所取得之土地容積權益，該容積權益移轉即...

台北大巨蛋變成所謂的「嫌惡設施」了嗎？根據房仲業者調查，台北大巨蛋周邊房價，從去年的每坪9字頭掉到現在的8字頭，雖然位於精華區域，但由於還在施工，加上安檢問題紛擾，反而成了當地區域的房價殺手。 大巨蛋備受關注，現在連周邊房價也要拿來跟其他巨蛋比一比，房仲...

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】二親等親屬間移轉土地，為「買賣」且符合自用住宅用地要件，可適用自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅，若為「贈與」則以土地漲價總數額按20％、30％、40％稅率累進課徵。 邇來發現民眾將「贈與」移轉土地案件以「買賣」移轉申報，並申請依土地稅法第34條...

財政部國產署推出第2批11宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，昨天(20日)開標結果，標脫臺北市中正區、臺中市北區、梧棲區及臺南市安平區土地等4宗，決標權利金總金額達15億餘元。 臺北市中正區臨沂段土地，近捷運東門站、東門市場，生活及交通便利，以權利金6.86億元標脫；...

為落實農舍農用，宜蘭縣政府3月23日預告《宜蘭縣興建農舍申請人資格及農舍建築審查辦法》草案，儘管遭到上百名房仲業者和部分農民抗議，宜蘭縣政府仍未讓步，今天正式公告實施，未來興建農舍必須具備農保資格，或簽實際務農切結書、並出示產銷管道、資材購買證明，宜蘭縣...

三分鐘搞懂你的房產稅，土地增值稅 每年五月，家家戶戶都要繳房屋稅，但今年，如台北市長柯文哲所說，「大家收到稅單可能會嚇一跳」。實價課稅還未上路，低稅時代已宣告成為過去。 房地產稅負分成交易稅、持有稅兩大類，由於國內計稅採房地分離、遠低於市價的公告價格，...

三分鐘搞懂你的房產稅 每年五月，家家戶戶都要繳房屋稅，但今年，如台北市長柯文哲所說，「大家收到稅單可能會嚇一跳」。實價課稅還未上路，低稅時代已宣告成為過去。 房地產稅負分成交易稅、持有稅兩大類，由於國內計稅採房地分離、遠低於市價的公告價格，稅額因此長期...

三分鐘搞懂你的房產稅， 奢侈稅 每年五月，家家戶戶都要繳房屋稅，但今年，如台北市長柯文哲所說，「大家收到稅單可能會嚇一跳」。實價課稅還未上路，低稅時代已宣告成為過去。 房地產稅負分成交易稅、持有稅兩大類，由於國內計稅採房地分離、遠低於市價的公告價格，稅額...

三分鐘搞懂你的房產稅，實價登錄 每年五月，家家戶戶都要繳房屋稅，但今年，如台北市長柯文哲所說，「大家收到稅單可能會嚇一跳」。實價課稅還未上路，低稅時代已宣告成為過去。 房地產稅負分成交易稅、持有稅兩大類，由於國內計稅採房地分離、遠低於市價的公告價格，稅...

三分鐘搞懂你的房產稅，契稅 每年五月，家家戶戶都要繳房屋稅，但今年，如台北市長柯文哲所說，「大家收到稅單可能會嚇一跳」。實價課稅還未上路，低稅時代已宣告成為過去。 房地產稅負分成交易稅、持有稅兩大類，由於國內計稅採房地分離、遠低於市價的公告價格，稅額因...

三分鐘搞懂你的房產稅，房地合一稅 每年五月，家家戶戶都要繳房屋稅，但今年，如台北市長柯文哲所說，「大家收到稅單可能會嚇一跳」。實價課稅還未上路，低稅時代已宣告成為過去。 房地產稅負分成交易稅、持有稅兩大類，由於國內計稅採房地分離、遠低於市價的公告價格，...

內政部甫完成的調查指出，去年第四季房價綜合趨勢分數降至94.5分，連續第七季減少，也是自民國98年以來首次跌破一百分，看跌房價者已超過看漲者，顯示未來房價有向下修正的趨勢。 內政部這份「住宅需求動向調查」於去年第四季於銀行、房屋仲介分店留置問卷讓新購屋者、欲購屋...

新北市政府財政局將於一○四年二十二日辦理新北市市有非公用不動產一○四年度第三次公開標售，歡迎各界踴躍參加投標。 新北市政府財政局表示，本次標售新北市新莊區副都心段一小段二一六-一地號市有土地，面積為四四七‧二一平方公尺（約一三五坪），底價為新臺幣二億六七...

文哲打房曾預告，今年民眾收到「房屋稅」帳單可能會嚇一跳，果然五月即將繳「房屋稅」，傳出現在台北房市正在爆發逃命潮，因為新政策規定，去年7月1號以後取得使用執照的新建物，每坪造價會提高到2.6倍，稅金等於也會等比提高。 柯文哲 2月才預告小心別被房屋稅給嚇到，衝擊之...

記者莊漢昌／台南報導 市長賴清德30日舉行「向市民施政報告」記者會，向市民報告未來4年將推動「5個文化園區」、「6大指標建設」、「7大城市景觀改造」、「8大民間投資招商」、「9大重要交通建設」、以及「10大土地通盤檢討開發」共45項可以讓市民看得到的大進步建設。 賴市長說，...

台南新營長勝營區移防多年後，意外留下珍貴老樹景觀，卻因市地重劃面臨移植命運。為此，當地居民成立護樹聯盟發動搶救行動，引發熱烈回響；近日，市長賴清德於臉書釋出保留的想法，聯盟成員雖感欣慰，不過仍持續發起聯署，號召國人見證群樹之美，相挺留下獨特景觀。 多...

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 原本為了私辦重劃或公辦重劃未決而停滯的高雄經貿園區70期8公頃土地，兩大地主中石化、京城集團已同意採公辦重劃，除可加速開發腳步，也可享有捐贈比率減少4％的優惠。 中石化土地開發事業部副總經理林青昨(31)日指出，中石化在取得其它地主...

【住展房屋網/台北報導】國產署近日標售委託國軍老舊眷村改建等不動產共計10筆土地，結果吸引各建商與各大壽險業者搶標，其中一江街、近南京東路二段的一塊土地，竟有十封標單搶標，最後標脫價高達每坪1,004.87萬。 雖然近來許多專家學者、甚至官員都說房價要跌了，但此次國產署...