+土地消息 》國有地地上權，中資早就可投標

〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕兩岸服務貿易協議還沒過，馬政府已開放中資可參與國有地地上權招標，引發爭議。財政部國有財產署昨說明，國有地地上權招標案自2010年就開放中資投標，但投標前應先經地方政府審核通過並取得內政部許可，目前未有中資參與投標。

國產署：須取得內政部許可
國產署說明，根據「兩岸人民關係條例」、「大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」等，中國人民、法人、團體或其他機構，或其於第三地區投資的公司，須先經地方政府審核通過，再報經內政部許可後，才可以在台灣取得、設定或移轉不動產物權。

國產署指出，招標設定地上權的投標須知已載明，中資參加投標應受上述相關法令的規範。不過，截至102年底，國產署辦理公告招標設定地上權105件、標脫39件，均未有中資參與投標。

財政部國有財產署上月公告招標12宗國有地地上權，標的遍布北中南東，包括台北市4宗、台中市4宗、高雄市2宗、台南市及屏東縣各1宗，總面積合計7.1公頃、權利金底價達54.71億元，預計4月15日開標。

其中，以位於北市中山區長春路與龍江路口的土地最受矚目，屬於第2種商業區，面積382坪，容積移入後預估容積率達710％，權利金底價達17.56億元。位於台南市南區新興路、中華西路附近土地，面積2.3公頃，屬於商業區，權利金底價也達10.58億元，鄰近安平工業區、億載金城，且為重要交通樞紐。

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