+土地消息 》理想大地將擴建，環署審查有疑慮

10年開發133公頃 提環差分析
〔自由時報記者游太郎／花蓮報導〕花蓮理想大地渡假飯店在民國八十七年取得環境影響說明書核備後，開發六公頃、二百五十間房間的渡假旅館；今年初再提環境差異分析，準備將剩下的一百卅三公頃分三期開發，日前在環保署進行小組審查時，包括用水取得與污水處理引發環保團體疑慮，理想大地渡假飯店表示，將依規定進行環差分析，且採低密度開發，請各界放心。

理想大地渡假飯店月初在環保署審查環說書差異分析時，說明計畫在十年內（一○五至一一五年）將分三期、開發一百卅三公頃、增加一千七百五十六間房間，包括六百四十間villa、九百間渡假旅館與二百一十六間集合旅館。

審查小組質疑 用水、污水問題
審查小組審查時，針對規劃的假日一萬六千三百四十二人次、平日一萬零二百廿八人次規模，每天約需三千六百七十五立方米的自來水，但目前自來水公司無法提供如此大量的用水，因此所需的用水及產生的污水將如何處理？仍需要進一步說明。

審查小組並認為，理想大地仍須具體寫明變更前後的差異，包括由二期改為三期、人口預測、污水處理、土方挖填等，因此要求補件再審。

業者將協調水公司 低密度開發
理想大地渡假飯店副總經理梁哲凡說，用水問題將跟自來水公司協調，尋求解決；當年規劃即設定超過一百五十公頃的開發規模，土地早已一次購妥，近幾年來營運步上正軌，銀行團已同意核貸，觀光局也支持開發計畫，且「花東地區發展條例」已在一百年通過，政府編列了四百億元的發展基金協助東部發展觀光，因此這三期開發相當可行，針對環保團體的疑慮，將會逐一說明及規劃，該補件就會補件，一切均會合法進行。

他說，理想大地一向走高檔路線，被譽為是架構在運河上的人文休閒場地，還獲得二○一四年綠色品牌首獎等肯定，並主動將「水上樂園」等高耗能的設施刪去，未來將採低密度開發，遊客進駐後可盡情享受綠意和休閒。

荒野保護協會花蓮分會秘書楊和玉說，對這個議題了解並不多，將會深入了解，暫時不表達意見。

縣府觀光處副處長林政儀表示，只要是對花蓮發展觀光有益，縣府基本上樂觀其成，但希望理想大地按規定送交計畫，並針對環境影響說明差異分析做好評估及準備，只要能通過審核，縣府將會全力配合。

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