台北市長郝龍斌，3年前為了拼競選連任，曾經承諾要把社子島打成台北曼哈頓，但卡在環評遲遲沒過，至今社子島地區只能作住宅，根本不能合法設公司或開店，有老闆聽了市長承諾，興高采烈來這裡設點投資，結果鎩羽而歸。
大門深鎖的平房，看起來冷冷清清，原本謝先生想在社子島這裡開公司，找好地點，辦公桌椅也都就緒，後來才發現，根本無法申請商業登記，更別說開門作生意。
顧問公司業者謝郭仁：「都發局是說我這個地址不符合規定，都市開發細案沒出來，他是禁止這邊社子島的土地使用，你沒辦法使用的話，沒有辦法劃分這是什麼區域。」
謝先生好無奈，明明台北市長郝龍斌3年前競選連任時，承諾要把社子島打造成台北曼哈頓，成為新興商業區，但實際狀況，至今社子島依舊是台北最少公司或商店的地區。
北市議員（民）何志偉：「在這裡連一間便利商店都沒有，遠在玉山他們的生活機能，可能都比社子島還要更好，在整個台北市一萬多公頃，（平均）一公頃就18.7間商業登記，在社子島卻只有0.6間。」
議員痛批社子島淪為三等公民，原因就卡在社子島開發環評遲遲不能過關，土地限制只能當住宅，因此無法進行商業登記、也申請不到營業執照。
北市商業處科長林建%3f：「登記來講他都是合法，但是他有沒有在這邊經營營業的話，有沒有違反相關的規定，像土管土地分區使用的規定，這又回歸到土地使用分區的部份。」
北市都發局科長傅舜華：「登記跟所謂的營業是兩件事情，現在進行環境影響評估的作業程序，所以目前細部計畫還沒完成公告實施，所以在還沒完成公告實施之前，所以現在社子島土地使用分區管制，還沒有相關的管制規定。」
議員找市府要幫民眾解決困擾，雖然相關局處都派代表到場，但大家互踢皮球，據了解，3月才進行第一階段的環評，預計最快要114年才能完成，郝市長的台北曼哈頓豪語，確定跳票了。
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