精選文章

移轉重劃土地 享兩大優惠 - 工商時報

2014年4月20日 星期日

+土地買賣 》新北重劃新都心,塭仔圳紓解高房價

雙北房價居高不下,根據內政部營建署統計新版房價所得比,台北高達15倍已經超越香港,就連新北市的新莊副都心,房價也喊到7字頭,但就在離新莊副都心、路程不到兩分鐘的泰山塭仔圳重劃區,房價從3字頭起跳將在年底動工,結合未來機場捷運站,還有輔大學區以及醫療機構,塭仔圳將成為另一個交通轉運樞紐,預計109年完工,大片綠地加上休閒娛樂場所,可望成為未來移居大台北的另一個新都心。
新莊副都心成功重劃,新北市的都市藍圖,規劃越來越完善,在一片新藍海經濟特區中,泰山塭仔圳面積最大,比新莊副都心大四倍,未來將以公辦市地重劃方式,打造住商8:2的優質環境,新北市城鄉發展局課長 李擇仁:「北邊的地方,大概是會延續整個新莊副都心的一個商業的一個發展氛圍,那中間的地區,能夠結合輔仁大學,以及輔大醫療專用區的一個發展,結合成發展成一個大學城的角色,南側的地區其實我們是,希望能夠發展成為一個中低密度一個,比較高品質的住宅區。」
位於新莊和泰山交界,塭仔圳將擺脫鐵皮工廠,以及老舊社區的形象,468公頃的都市計畫區面積,有輔大醫院還有三個機場捷運站,未來交通轉運生活機能發達,卻有著較低的房價,渴望化解大台北地區,高房價的困境,房產雜誌社長 陳高超:「這塊地隔一個64號道,旁邊就是,我們現在的副都心,那副都心現在的房價也是7字頭,隔兩分鐘到原來的副都心過來,這裡還可以看到,35萬到38萬的行情。」距離台北市中心20分鐘車程,房價卻是台北市的1/3,未來還有大片綠地,結合休閒娛樂等場所,打造適合移居的住宅環境,讓塭仔圳成為北台灣另一個,閃耀新都心。
道路用地買賣公司+專業服務諮詢、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣、土地買賣區域、新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、中和彈藥庫、北北桃公共設施保留地、道路用地、公共設施保留地、私設道路、容積移轉、計畫道路、道路用地、實價登陸+實價課稅+買賣透明化+實價買賣+實價政策+實價價格+實價政策+農地+建地+旱地+林地工業+商業用地+各式土地

0 意見: