+土地買賣 》與其畫大餅，不如改建舊平宅

與其畫大餅，不如改建舊平宅 台北市長郝龍斌去年競選連任期間，拋出興建四八○八戶公營住宅（社會住宅）政策，並定調為只租不賣，搶攻無殼蝸牛、青年族群選票意圖明顯，內政部當時也煞有其事的配合，只是公布的興建地點附近居民都群起反對，新的政策猶如畫出來的大餅難以充飢，倒不如先改建舊的平宅來得實際。 不論是公營住宅還是社會住宅，出發點都是因為房價過高，算一算許多年輕人終其一生買不起，也成為民怨排行榜居高不下項目，郝龍斌選前力推公營住宅，內政部也在去年選前， 十一月十五日 公布五處興建社會住宅的地點，不管動機如何，若能落實，對一般平民百姓當有好處。 只是五處地點一公布，幾乎附近居民都強烈反對，原因大抵是擔心拉低房價或影響附近居住生活品質，儘管郝龍斌再三保證不會有負面影響，但誰敢相信？於是選前熱熱鬧鬧的社會住宅，選後推動更顯艱難。 居民群起反對當然和過去國宅品質不佳的歷史經驗有關，不能認為民眾無理取鬧，這需要多花時間和民眾溝通協調。但撇開新的社會住宅不說，市府所擁有的平宅許多也是年久失修，為什麼不加速這些平宅的改建？ 例如位於木柵一千多戶的安康平宅，已有四十多年歷史，漏水、壁癌、磁磚脫落早已不是新聞，親到現場一看，更發現居住品質實在很差。這些平宅佔地寬廣，僅有四層樓高，若能改建成大廈，應能容納數倍住戶。 改建平宅市府不必另覓土地，況且既有平宅破破爛爛，改建應能獲得附近民眾歡迎，阻力也較小，應是市府可以積極推動的方向。 記者黃忠榮／特稿   買賣區域：新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、樹林堤防用地、淡水新​市鎮。 服務項目：土地買賣、重劃土地、​重劃買賣、區段徵收、​日據繼承、​道路用地、容積移轉、​公同共有、整合土地、​疑難處理、困難案件、​地籍清理、祭祀公業、畸零土地、共有土地、河川用地、各種土地相關業務。
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