+土地買賣 》無償供公眾通行之道路土地為什麼不適用減免地價稅，是否適用自用住宅用地千分之二的優惠稅率

屏東縣政府稅務局恆春分局表示，常有民眾以為只要無償供公眾通行之道路土地，即可申請減免地價稅，其實這是錯誤的觀念，例如私設巷道如屬建照房屋應保留之法定空地，因係建築基地的一部分，則不能減免地價稅。
該分局指出，依建築相關法令規定，每一建築基地都要留設法定空地，但留設的位置可由建屋者自行選擇，留設法定空地是基於維護居住環境的品質，使建築物便於日照、通風、採光及防火等目的考量，除可計入建蔽率外，對居民亦有潛藏的相對利益。因此，無償供公眾通行的法定空地不符合減免地價稅之規定，應依法課徵地價稅。
該分局特別提醒納稅義務人，如該法定空地為自用住宅用地，可併同主建物坐落土地，申請適用自用住宅用地千分之二優惠稅率課徵地價稅，並請於當年度9月22日前填具自用住宅用地申請書及附戶籍、建築改良物等相關證明文件向土地所在地稽徵機關申請，當年即可享受自用住宅優惠稅率。
資料來源：屏東縣政府稅務局

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