【MyGoNews 林承志/台北報導】台北市地政處公布買賣移轉棟數,4月北市買賣移轉棟數共3957棟,較3月5537棟,減少1580棟,跌幅28.54%,大減3成。其中交易量跌幅前3名依序為,大同區跌51.9%、信義區跌47.65%、士林區跌38.37%。值得一提,受到奢侈稅影響,北市四月份12個行政區買賣移轉棟數全部下跌,僅中正區逆勢成長11.88%。台灣房屋研究中心經理洪暉�表示,4月買賣移轉棟數反映3月買氣,一般而言,買屋需要30~45天的過戶時間,所以4月顯示的買賣移轉棟數,是房市3月簽約的成交量。大同區交易量跌幅居12行政區之冠,跌幅51.9%,若和去年同期相比,大同區減幅72.79%,成為奢侈稅影響最大的重災區;中正區成交量逆勢上揚,月增11.88%,和去年同期相比也僅跌15.85%,值得一提文山區單月僅小跌3.42%,奢侈稅下房市仍穩健發展。洪暉�表示,奢侈稅風頭上,投資族群大減,目前市場買氣多靠自住客撐盤,中正區是早期發展的區域,區域內不少傳統明星國中小,一直以來頗受自住客青睞,另外,文山區3月房市受到奢侈稅的影響也不嚴重,單月僅小幅減少3.42%,這些區域一直以來都是投資客比重較低的區域,區域房市並未因為奢侈稅受到嚴重衝擊。
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2011年5月28日 星期六
+土地買賣 》北市4月交易,僅中正區逆勢成長
星期六, 5月 28, 2011
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