【MyGoNews廖賢龍/台北報導】近幾年來，無論是陸客來台觀光的人數與比例，或是陸資來台投資的件數及金額，都有明顯的成長，已在台灣的市場開始形成影響力；預估在2011年6月開放陸客自由行後，將會為台灣帶來另一波觀光和投資熱潮。太平洋房屋整理出重要5點「陸資來台投資不動產Q&A」，作為陸客來台投資參考。依照觀光局資料統計，2008年陸客來台觀光人數有94,765人，到了2010年，已經急速增加至1,228,086人，而至2011年4月為止，來台觀光的陸客人數也有435,504人；以來台總觀光人數來看，陸客所佔的比例，從2008年的5.34%、2009年的23.46%、2010年的37.83%，一路爬升至2011年4月最新統計的38.06%。根據經濟部的資料顯示，陸資來台投資的件數，在2009年有23件、總金額為3,748萬6千元美金，2010年增加為79件、9,434萬5千美元，截至2011年3月之統計，已有28件、總金額達1,383萬美元。依據內政部訂定「大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」的規定，太平洋房屋特別整理出，陸資來台投資不動產的Q&A，供大家了解：Q：大陸地區人民可以在台灣地區取得、設定或移轉不動產物權嗎？A：經「大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」許可後，大陸地區人民、法人、團體或其他機構，或其於第三地區投資之公司(簡稱為陸資公司)，始得在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權。Q：何謂大陸地區人民？(一) 指在大陸地區設有戶籍之人民。(二) 於大陸地區人民旅居國外者。 (三) 大陸地區人民，無論其已來臺灣居留、居住或結婚，在未依法取得中華民國國籍以前，均屬大陸地區人民。Q：如何辦理大陸地區人民(專指自然人)取得、設定或移轉不動產物權？應備哪些應備文件及如何辦理？ (一) 身分證明文件：持大陸地區製作之常住人口登記表或居民身分證文書，向大陸地區縣市公證處辦理涉台公證書，再向財團法人海峽交流基金會申請驗證之文件。受託人為大陸地區人民，受託人之身分證明文件及委託書均應依上述規定辦理。(二) 申請書：向不動產所在地直轄市或縣(市)政府洽取或網路下載。(三) 申請機關：直接向土地所在地之直轄市或縣(市)政府地政機關申請。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
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