受到台積電即將進駐中科園區利多加持,因奢侈稅衝擊而沉寂的中科特區、12期重劃區與中港路沿線個案,近來出現久違的科技新貴蹤影,為中科房市打了一劑強心針。
中科特區房市已帶動周邊12期重劃區預售案,如瓏昇「小洋樓」、林鼎「森邸」、大城「朗雲」、帝璟「豐和」等個案詢問度高,4月看屋人潮,估較3月明顯增加約20%。
聚合發「中港the one」專案副總經理吳秀敏表示,台積電中科廠即將進駐,預估明年將湧入2,000名工程師,未來將帶動上萬個工作機會,近來看屋人潮增加20%,成交量跟著攀升,而中科房市是目前最明顯受惠的區域。
瓏昇建設副總經理施文謙表示,4月份詢問及預約看屋人數激增,雖然目前房市成交量萎縮約3成,但中科特區及12期重劃區卻殺出重圍,原因在於台積電進駐帶來大利多。
施文謙表示,台積電中科廠預計明年完工投產,2,000名工程師將分兩批進駐,加上其他員工,預估將有1萬個就業機會,無論租屋或買房,短期需求大幅增加,尤其透天厝物以稀為貴,且台中7期周邊僅剩12期有透天厝供給,頗受台積電高階主管青睞。
住商不動產台中7期朝富加盟店長陳俊雄表示,中科特區近4年來公告地價漲了3倍,私人土地價格也漲了1.5倍,房價從每坪11至12萬元,一路漲到目前每坪17、18萬元。2011-05-02 工商時報 【記者曾麗芳╱台中報導】
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2011年5月28日 星期六
+土地買賣 》中科新貴加持,重劃區房市熱
星期六, 5月 28, 2011
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