+土地買賣 》不動產未辦妥繼承登記欠繳房屋稅地價稅可限制繼承人出境

（財政部84/01/07台財稅第841601246號函）
主旨：貴廳所報××縣納稅義務人陳○○君死亡後所遺不動產尚未辦妥繼承登記，而所欠繳房屋稅及地價稅稅款已達限制出境標準，可否限制繼承人出境乙案，復如說明。
說明：二、依民法第一一五一條規定，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對遺產全部為公同共有；另依稅捐稽徵法第十二條及第十九條規定，公同共有財產如未設管理人時，以全體公同共有人為納稅義務人；及為稽徵稅捐所發之各種文書，對公同共有人中之一人為送達者，其效力及於全體。
本案陳○○君死亡後，其所遺之財產，繼承人陳○○等五人迄未辦繼承登記，如亦未設財產管理人，則陳君遺產房屋、土地所應課徵之房屋稅及地價稅，依前揭規定，應以全體繼承人為納稅義務人；其稅單如經××縣稅捐稽徵處依法送達且累計欠繳之稅額已達限制出境之標準，依稅捐稽徵法第二十四條第三項及「限制欠稅人或欠稅營利事業負責人出境實施辦法」第二條規定，自得限制全體納稅義務人出境。（財政部84/01/07台財稅第841601246號函）
 
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