【MyGoNews 林承志/台北報導】曾是台灣中小企業創業楷模的三勝製帽董事長戴勝通，台北地院執行第2次拍賣其忠孝東路四段及南京東路一段二處房地產，其中忠孝東路住宅共吸引7封標單搶標，最後以5399萬9999元拍出，扣除一個車位350萬後，每坪成交85.59萬元。另外，南京東路辦公室因不點交、建物共有人有優先承買權，結果流標收場。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，受到三陽忠孝大樓標出41.46億天價、新纖35.24億標下新光REAT3棟大樓及金車集團斥資7.12億標下兆豐銀建國南路大樓的影響，戴勝通東區住宅順利拍出，且泛忠孝東路四段住辦大樓將站穩每坪80萬大關，顯見瞄準精華地段是投資不敗法則。此次標售戴勝通位於忠孝東路四段54號(住安大廈)11樓，正對面是太平洋SOGO百貨忠孝館，加上該大樓1樓是忠孝復興站3號出口，地段相當精華。該標的總坪數69.07坪(內含10.13坪坡平車位1個)，二拍底價4760萬，扣除車位350萬，每坪底價僅74.74萬，相當具有吸引力。結果吸引7封標單搶標，最後溢價13.45%，以每坪85.59萬拍出，不過，並未創下區域行情新高。邱太煊分析，泛東區商圈近來利多頻傳，三陽忠孝大樓1樓店面標出每坪730萬天價，統領百貨商圈205巷、187巷、161巷店面租金1年來漲30~50%，加上SOGO忠孝復興館(BR4)旁的正義大樓都更案，基地1800坪已整合完畢，2011年將開工，預計三圓建設推案每坪開價站上300萬元，成交將落在250萬元。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：土地買賣、重劃土地、重劃買賣、區段徵收、日據繼承、道路用地、容積移轉、公同共有、整合土地、疑難處理、困難案件、地籍清理、祭祀公業、畸零土地、共有土地、河川用地、各種土地相關業務。
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