【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】信義區居住環境及生活機能良好，區域機能成熟，房價極具保值性，但2011年第1季信義區不動產價格漲幅已高，再加上受2月農曆年天數較少影響，不動產交易量與上季相較略有減少，但價格並未見明顯鬆動，呈現量縮價不跌態勢。台北市政府表示，信義商圈百貨公司群聚，並結合多樣性的娛樂活動，在市府轉運站正式營運後，帶動大量轉運人潮，促使商業活動更形蓬勃，進一步推升鄰近地區房價。商辦部分，因商圈機能已臻成熟，國內外知名企業紛紛搶進，區內辦公大樓成交價格不斷墊高，帶動租金亦有不錯的漲勢，又區域內高級住宅林立，環境良好，釋出物件稀少，價格居高不下。台北市政府指出，捷運信義線沿線受預期未來捷運通車影響如信義路五、六段、福德街一帶，成交量及房價均穩定發展。捷運南港線沿線及場站周邊地區如忠孝東路四、五段、松山路、永吉路一帶，因擁有捷運交通便利優勢，生活機能健全，買賣成交量大，價格保值性極佳。逸仙路、仁愛路四段一帶，鄰近國父紀念館、台北101大樓，生活及景觀視野條件絕佳，屋主惜售心態濃厚，不動產市場釋出量極少。台北醫學大學一帶如吳興街、松仁路、莊敬路，鄰近信義商圈，因比價效應，房價也普遍上漲；未來捷運信義線完工及陸軍保養廠之遷移與開發，勢必對當地發展有正面助益。整體而言，信義區本季不動產價格大致呈平穩狀態。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
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