+土地消息 》道路重劃偏移，上百戶改建難

〔自由時報記者羅正明／中壢報導〕中壢市龍昌路三二四巷因都巿計畫，巷道偏離現有巷道至少一公尺，上百住戶不但無法改建，也申請不到建照，昨天桃園縣政府城鄉局會勘，若無法取得所有地主同意書，恐怕問題仍無解。

三二四巷兩側房屋民國七十二年以前即蓋好，七十二年都市計畫時把巷道劃成八公尺寬，卻沒有依據現有巷道來劃，計畫道路也比現有巷道北偏約一到二公尺，偏向雙號側的住戶，七十七年地政單位逕為分割，每戶人家變成兩個地號。

桃園縣議員梁為超、市民代表游象樹說，都計巷道偏離現有巷道，導致雙號側的住戶必須拆除房子的前半段做為巷道的一部分，而由於巷道至今仍為私人土地，單號側的住戶，屋前反而會多一塊私人土地，未來恐將難以出入。

梁為超說，有住戶想要改建老屋，但因自家土地沒有臨路，無法指定建築線，建照也無法請領，嚴重影響住戶權益，要求縣府儘速修訂道路用地範圍。

城鄉局都計科技正周健杰說，要解決問題，唯一辦法是透過都市計畫通盤檢討，但前提是所有住戶都必須出具同意書，才能納入都委會檢討、修正。不過，現有巷道分屬六位地主，地主顧及自身權益，出具同意書的意願可能不高，要解決問題不太樂觀。

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