財政部71/08/30台財稅第36420號函
主旨：土地所有權持分經拋棄而歸國有應否繳納土地增值稅，及該拋棄部分所欠地價稅是否仍應完納乙案。說明：二、查民法第764條所謂拋棄，係指物權人不以其物權移轉於他人，而使其物權絕對歸於消滅之行為而言（最高法院32年上字第6036號判例）。準此，土地所有權經拋棄而歸國有，顯不同於一般移轉行為，應無土地稅法第28條徵收土地增值稅規定之適用。惟土地所有權人拋棄其所有權應以登記為要件，非經登記不生效力，民法第758條已有明文規定。是以喪失土地所有權登記前其應負擔之地價稅，仍應依土地稅法第3條及同法施行細則第14條（編者註：現行細則第20條）規定，由納稅義務人繳納；其已繳之地價稅，亦不得申請退還。
（財政部71/08/30台財稅第36420號函）
關鍵字 土地買賣 土地重劃 區段徵收 市地重劃 道路用地 日據繼承 建地 農地 困難土地
服務項目：專業土地買賣、重劃區土地買賣、道路用地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、祭祀公業整合、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、地籍總歸戶查詢、共有土地買賣、困難案件處理、土地繼承辦理、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、新莊塭仔圳、樹林堤防用地、蘆洲北側、河川用地、各種土地相關業務。
土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc
0 意見:
張貼留言