財政部國有財產局臺灣北區辦事處標售中心（以下簡稱北區處標售中心）本日（94年3月17日）公開標售94年度第4批國有非公用不動產，其中相當受到矚目的臺北市中山區南京東路3段194巷3號土地每坪標脫價約96萬元，及臺北市中正區中正段三小段73、76、77地號土地，每坪標脫價95萬元。這次公告標售的房地共有19宗（原為20宗，其中第8標號因故停標），開標結果共有85張投標單，標脫10宗，標脫率為52%，標脫總金額高達6億5,909萬1,550元，較標售總底價4億6,244萬1,621元超出1億9,664萬9,929元，超出百分比達42.52%，顯示房地產市場行情看俏。 國產局表示，近來房地產市場交易情形越來越活絡，事前備受矚目的第1、2、3、20標號之優質精華地段國有土地全部都順利標脫，該等標的開標情形如下：
（一） 第1標號：臺北市信義區祥和段三小段221地號土地，位於信義路5段150巷340號附近，使用分區為第三種住宅區，面積約343坪，底價為1億5,904萬元，每坪底價為46萬餘元，該地鄰近中強公園、信義國中，位近信義計畫區高級住宅區，公共設施完善、生活環境也相當優質，開標結果共有8人參加競標，最後以總價2億3,456萬7,890元標脫，每坪決標價為68萬2,598元，高出底價比率達47.49%。
（二） 第2標號：臺北市中山區南京東路3段194巷3號房地，使用分區為第三種住宅區，土地面積約165坪，底價為8,752萬餘元，每坪底價約52萬餘元，近捷運木柵線南京東路站、敦化國中、中正國小、中山女中等，臨南京金融商圈，交通便利、生活機能完善，開標結果共有8人參與搶標，最後以1億2,880萬元標脫，每坪決標價為95萬9,705元，高出底價比率達81.44%。
（三） 第3標號：臺北市中山區正義段二小段495地號土地，位於長安東路1段30巷8弄5號旁，使用分區為第三種商業區，面積約57坪，底價為2,835萬元，每坪底價為49萬餘元，該地鄰近中山北路1段及新生北路2段，商業機能完善，開標結果共有11人參加競標，最後以4,050萬元標脫，每坪決標價為70萬8,383元，高出底價比率達42.86%。
（四） 第20標號：臺北市中正區中正段三小段73、76、77地號土地，位於林森南路97號，使用分區為第三種住宅區，面積約141坪，底價為1億1,959萬5,000元，每坪底價為84萬餘元，該地鄰近國家音樂廳、中正紀念堂、臺大醫院院區、東門國小，區位環境優美，藝文氣息濃厚，開標結果共有4人參加競標，最後以1億3,480萬元標脫，每坪決標價為95萬0,149元，高出底價比率達12.71%。 預告北區處標售中心即將標售之國有土地 北區處標售中心將於94年3月31日公開標售94年度第5批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產共29宗房地，標售總底價計9億1,788萬9,923元，其受矚目標的詳細內容如下： 標號 土地標示 使用分區 底價（元） 環境優勢 第1標號 第1標號為臺北市大安區瑞安段三小段363地號土地，位於瑞安街256巷6號附近，面積約200坪 第三種住宅區 1億0,939萬5,000元 該地鄰近大安森林公園、北師附小、文化大學城區部、市立圖書館總館，位近捷運板南線科技大樓站，交通便利、生活機能完善。 第2標號 臺北市大安區學府段四小段184地號土地，位於新生南路3段19巷6號，土地面積約80坪 第三種住宅區 4,716萬元 近大安森林公園、台灣大學、師範大學，人文氣息濃厚，生活環境相當優質。 第8標號 臺北市信義區逸仙段二小段15地號土地，位於基隆路1段70號，面積約415坪 第三種工業區 2億2,605萬0,002元 鄰近京華城、興雅國小，附近辦公大樓陸續興建完工，極具商業發展潛力。 第20標號 臺北縣三峽鎮國光段321、322、323、324、325、326、382地號7筆土地，位於國光街346號附近，面積約643坪 住宅區 8,071萬5,420元 鄰近國立臺北大學、三峽國中，且近北二高三鶯交流道，交通便捷，直達台北都會區，深具發展潛力。 國產局最後表示，臺北縣市精華地段房地產市場交易情形越來越活絡，不動產投資業者對於精華地段內之建築用地需求非常殷切，為促進國有土地有效利用，將更積極規劃篩選交通便利、區位條件俱佳的國有房地辦理標售，歡迎有意投標者密切注意公告及開標日期，並踴躍參加投標。詳細之公告內容請洽國產局北區辦事處標售中心了解及索取。相關標售資訊請上該局網站（網址：// www.mofnpb.gov.tw）查詢。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、樹林堤防用地、淡水新市鎮。
服務項目：土地買賣、重劃土地、重劃買賣、區段徵收、日據繼承、道路用地、容積移轉、公同共有、整合土地、疑難處理、困難案件、地籍清理、祭祀公業、畸零土地、共有土地、河川用地、各種土地相關業務。
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