財政部國有財產局臺灣北區辦事處表示，截至目前為止，該處標售中心94年度累計公開標售臺北縣市、基隆市、宜蘭縣市、桃園縣市、花蓮縣市、臺東縣市共計14批次不動產，總計公告標售的房地有318宗，合計投標單數高達750張，標脫161宗，標脫率達50.63﹪，決標總金額為新台幣（以下同）68億1,712萬1,709元，決標總金額較去年第4季（93年10至12月）（41億9,143萬3,302元）超出26億2,568萬7,361元，較去年（93年）第4季成長62％，顯示94年房地產市況仍將延續去年的榮景，投資人投資意願持續加碼，房地產後市看漲！ 國產局北區辦事處表示，中共人大會通過實施「反分裂國家法」後，是否影響臺灣房地產景氣以及329檔期，是業界最近關注的焦點，該處標售中心在94年3月16日及17日分別標售桃園縣市及臺北縣市國有土地，剛好就是「反分裂國家法」剛通過實施後的開標，所以備受矚目。該處標售中心開標結果，確如先前業者所預估：利空出盡，一片大好。不僅標脫率達5成以上，且標價超過底價4成以上，顯示房地產市場持續看俏，漲聲不斷。 國產局北辦處近期將標售數宗精華地區之國有房地 預計持續掀起房地產市場熱潮 國產局北辦處又表示，該處標售中心將於94年3月31日公開標售94年度第5批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產共29宗房地，標售總底價計9億1,788萬9,923元，其中受矚目標的詳細內容如下： 標號 土地標示 使用 分區 底價（元） 環境優勢 第1標號 臺北市大安區瑞安段三小段363地號土地，位於瑞安街256巷6號附近，面積約200坪 第三種住宅區 1億0,939萬5,000元 該地鄰近大安森林公園、北師附小、文化大學城區部、市立圖書館總館，位近捷運板南線科技大樓站，交通便利、生活機能完善。 第2標號 臺北市大安區學府段四小段184地號土地，位於新生南路3段19巷6號，土地面積約80坪 第三種住宅區 4,716萬元 近大安森林公園、台灣大學、師範大學，人文氣息濃厚，生活環境相當優質。 第8標號 臺北市信義區逸仙段二小段15地號土地，位於基隆路1段70號，面積約415坪 第三種工業區 2億2,605萬0,002元 鄰近京華城、興雅國小，附近辦公大樓陸續興建完工，極具商業發展潛力。 第20標號 臺北縣三峽鎮國光段321、322、323、324、325、326、382地號7筆土地，位於國光街346號附近，面積約643坪 住宅區 8,071萬5,420元 鄰近國立臺北大學、三峽國中，且近北二高三鶯交流道，交通便捷，直達台北都會區，深具發展潛力。 另外，該處標售中心近期即將推出數宗市區精華地段國有土地，其詳細內容如下表： 編號 土地標示 使用 分區 預計底價（元） 環境優勢 1 臺北市南港區南港段四小段410、412地號土地，位於南港路2段13、13-1號，土地面積約3,943坪 第二種工業區 12億8仟餘萬元 該地鄰近南港軟體工業園區、東興公園、南興公園，位近捷運板南線昆陽站、南港火車站，高鐵計畫路線預定區，是未來三鐵共構地區，與忠孝東路、環東大道形成四通八達的交通網絡，深具發展潛力，為交通科技生活圈。 2 臺北市文山區萬慶段一小段419、420、443、444地號4筆土地，位於溪口街66巷10至59號、63至77號，土地面積約1,427坪 第三種住宅區 6億2仟餘萬元 緊臨羅斯福路6段150巷，近景美商圈、仙跡岩，位近捷運新店線景美站、生活機能完善。 3 臺北市大同區玉泉段二小段376-3地號土地，位於塔城街36號，土地面積約430坪 第三種商業區 4億3仟餘萬元 鄰近臺北火車站、大稻埕商圈、霞海城煌廟，交通非常便利，商業繁榮活絡。生活機能完善。投資自住兩相宜。 4 臺北市大安區瑞安段三小段200、201、202、438地號4筆土地，位於瑞安街135巷25號附近，面積約298坪 第三種住宅區 1億9仟餘萬元 鄰近大安森林公園、市立圖書館總館、北師附小、安東市場，位近捷運木柵線科技大樓站，交通便捷，生活環境優質。 5 臺北市大安區瑞安段三小段165、166、167、168地號4筆土地，位於瑞安街135巷2-1號附近，面積約305坪 第三種住宅區 1億9仟餘萬元 6 臺北市大安區瑞安段三小段168-1、169、170地號3筆土地，位於瑞安街135巷2-1號附近，面積約200坪 第三種住宅區 1億2仟餘萬元 7 臺北市大同區市府段三小段296、296-1地號土地，位於鄭州路9號旁，面積約162坪 臺北車站特定專用區內地區商業用地 1億6仟餘萬元 鄰近臺北火車站、國光客運北站、附近百貨公司、商店林立，交通便捷，商業活絡，極具投資價值。 8 臺北市中正區河堤段一小段253、257地號土地，位於羅斯福路3段44號、46巷1號，面積約110坪 第三種商業區 1億4仟餘萬元 鄰近臺灣師範大學、師大商圈，位近捷運新店線台電大樓站，交通便捷，生活機能完善。 國產局北區辦事處最後表示，現政治利空已出盡，而原物料上漲趨勢不變，再加上國內存放款利率仍然偏低、政府持續補助貸款購屋及土地增值稅常態性調降等利多因素帶動下，房地產市場交易情形活絡，該處為促進國有土地有效利用，將更積極規劃篩選交通便利、區位條件俱佳的國有房地辦理標售，歡迎業界與有意投標者密切注意公告及開標日期，並踴躍參加投標。詳情可洽該處標售中心（地址：臺北市忠孝東路4段290號大陸大樓3樓，電話：02-27814750分機1210-1216）了解列標情形及索取投標資料，或利用該處網站（網址：//www.npbnto.gov.tw）查詢相關標售資訊。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、樹林堤防用地、淡水新市鎮。
服務項目：土地買賣、重劃土地、重劃買賣、區段徵收、日據繼承、道路用地、容積移轉、公同共有、整合土地、疑難處理、困難案件、地籍清理、祭祀公業、畸零土地、共有土地、河川用地、各種土地相關業務。
土地e部落 》http://178888.3cc.cc
0 意見:
張貼留言