【MyGoNews廖賢龍/台北報導】奢侈稅議題出來後，一度傳出房仲業會有倒店潮，不過，住商不動產在6月中旬統計各大房仲官網的店數，住商以365間店居房仲業加盟第一，趁暑假電影旺季要更加強攬客展店，以保持第一的寶座。商不動產總經理陳錫琮表示，隨著台灣越來越國際化，跨業行銷將會是未來重要的趨勢之一，因此住商不動產以跨品牌、跨平台的行銷模式，以一加多無限大的強勢宣傳，而這樣的方式除了強化品牌，更帶動加盟店來客量，三年多來，住商不動產店數成長幅度達272%，更比第二大業者多出31家加盟店，穩居業內第一大。陳錫琮表示，奢侈稅造成短線投資客大量退場，但在此同時也讓自住客與長線投資客積極進場，住商不動產統計旗下加盟店在奢侈稅後的來店客發現，高達75.4%是自住型客戶，在自住型客戶中，又有超過68.2%的客戶是首購族群，經營自住客戶的商耕活動更顯重要，住商不動產決定2011年再度斥資千萬，與知名影業年度大片「變形金剛3」合作，推出一系列的商耕行銷活動。陳錫琮指出，3年前住商不動產首次與「變形金剛」展開行銷合作，雖然花費許多人力、物力，但獨家合作確實收效驚人，反應在來店客數量上，3年來合作期間，平均增加22.5%，在網路流量上也增加了27.4%，對於加盟店的業績相當有助益，而在提升加盟店業績的同時，也吸引不少具有實力且正派經營的業者加入，讓住商不動產加盟店穩定成長，達到目前市場第一的規模。住商不動產行銷企劃處經理林如珊指出，連續3年與該部電影合作的行銷活動已經替品牌年輕化紮下深厚的基礎。過去，住商品牌多讓人有老成感，但成功的行銷活動讓住商在20-40歲的客層增加至少三成以上，也讓品牌更活化。林如珊也認為，在後奢侈稅時代，購屋逐漸轉向年輕首購族群，因此行銷活動更形重要，好的行銷活動能為品牌加分，更有助於加盟店營運，創造出新的品牌價值。
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