【後奢侈稅02】房價再漲，北市均價77.5萬 【MyGoNews方暮晨/台北報導】奢侈稅自2011年2月25日報紙曝光後，房價變動早已成為全民關注焦點，房價有學者預測要跌回2007、2008年的起漲點，也有專家預測房價已經「回不去了」。住展雜誌以2月雙北市房價，與6月奢侈稅上路後至6月15日止(3月初至6月15日的3個半月)的雙北市房價來看，雙北市房價到底漲跌了多少？根據住展雜誌最新的統計數據顯示，台北市2011年第2月平均房價為每坪74萬元，受奢侈稅衝擊後的3個半月，台北市預售與新成屋的行情成交價來到77.5萬元，房價不但還是鐵板一塊、沒也下跌，經過3個半月後，台北市房價居然較2月再上揚了4.7％，並再創下台北市房價的歷史高點，達每坪77.5萬元。從附表中可看見，台北市的預售屋與新成屋平均房價，2008年為59.9萬元1坪，2009年小幅下修至57.6萬元1坪，2010年的平均房價正式站上7字頭，達70.5萬元。截止至2011年6月中旬的房價，雖受奢侈稅重大的利空衝擊，然房價不跌反漲，2011年6月的房價再揚升至77.5萬元的歷史新高。台北市12個行政區中，除了内湖區房價，從61.7萬元小跌回60.3萬元外，其他的11個行政區都呈現房價上揚的走勢，其中北市大安區的房價再破表飆上每坪125.2萬元新高，北市信義區亦飆上118.5萬元的高點。
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