【MyGoNews 林承志/台北報導】氣象專家預估預估2011年台灣熱到35度以上高溫天數約有40到50天，超過歷年平均值，夏天在家解暑，冷氣可說是不可欠缺的家電，特別是租屋族，夏季用電增加對每月支出來說，也是一筆額外的負擔。專家表示，尤其是租用隔間套房的租屋族，因為用電人數多，容易超過累進費率，電費支出最容易大增。6月1日起電假開始採用夏月標準，超過110度以上的電費每度跳上要價3元以上，根據計算1台1噸的冷氣每天開5小時，1個月就需使用135度電量，不算其他用電，光開冷氣就達到累計費率的第2級。專家表示，房東與房客針對夏日電費的計算常發生爭議，通常租用整層住宅，因只需一台電帳單繳交就好，但租用隔間套房、雅房的房客，因使用人數多，整戶的用電量自然容易飆高，因此，電費就會大增。專家表示，一般來說，房東收費標準會比台電略高，原則上4~5元算正常。草案規定，按市價給予補償外，應於公告期滿15日內發給，如所有人未於15日內領取者，直轄市或縣市政府應於3個月內存入保管專戶，否則徵收失效。蕭輔導強調，過去未在3個月內存入僅屬行政責任問題，修法後保障土地所有權人的權利。 此外，草案修正，未來中央主管機關審議徵收案件，應遴聘（派）學者、專家及相關機關代表，以合議制方式辦理。 蕭輔導表示，「土地徵收條例」部分條文草案將儘速送行政院審查，盼能在立法院下會期送進立院。 專家建議租屋族可選擇有獨立電錶的套房或雅房，並在簽約前就與房東協調好電費的計算標準，並於契約中載明，萬一發生糾紛才有依據。專家表示，契約內若有租金含水電條文，或已經議定的收費標準，房東就不得再任意加收水電費，除非契約中的另外載明租金含水電費，但不包含冷氣、電暖爐等電費，房東才可另外收電費。
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