【MyGoNews廖賢龍/台北報導】冠德建設(2520)董事長馬玉山表示，2010年底規劃2011年推案計劃時，預估推案金額為100億元，但2011年上半已推出建案50億元，第3季開始又有100億元要在2011年推出，因為市場買氣不墜，預料到選舉前的房地產走勢還是較為平穩。法人機構評估冠德建設未來5年的建案總銷金額可達500~600億元，冠德建設不予證實，馬玉山強調，每一季都會進行現金流量檢討，以及接下來5年的現金流量規劃，並且掌握足夠原料可提供5年的推案。2011年雖遇到奢侈稅，但房地產市場景氣還是比預期好很多，馬玉山表示，2010年底規劃2011年推案時，總銷預估金額為100億元，但2011年上半年即推案50億元，接下來還有100億元建案要推出，雖然市場投資客已明顯大量退場，但換屋會想要購買好地段住宅的購屋客還是願意在市場交易正常後進場，使得有品牌的建商獲得更多青睞。冠德建設位在大安區的「麗水B」與中和「新世界」的兩個建案在第1季完工已開始進行交屋，台中七期「誠臻邸一期」、捷運新莊線台北橋站的「美麗台北」、南港「冠德中研」、大安區「麗水A」、新莊「冠德鼎峰」與「冠德鼎苑」的6個建案工程進行順利，接下來在捷運新莊線菜寮站「冠德捷世」、三重重新路「冠德天嬌」及台中七期還會陸續推出建案，預計推出5建案的總銷金額可達100億元。馬玉山表示，以台中七期與龍寶建設合作推出的建案， 一坪 單價在50億元，沒太多廣告宣傳就銷售92.5%，第2期在8、9月就可推出，市場買氣相當強烈。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
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