+e資訊平台-土地買賣 》房地新聞 》張平沼：健全房市首重城市長遠規劃

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】海峽兩岸都在打壓房市，全國商業總會舉行兩岸城市座談會時，商總理事長張平沼表示，房價上漲問題不是只有在台灣發生，奢侈稅產生的打房效益僅能維持短暫時間，長期並無法改善太多，因此兩岸有必要從城市規劃上做長遠規劃。全國商業總會暨海峽商務協調會理事長張平沼表示，以前第一次到大陸時，看到大陸的錦繡大地，心情著實感慨萬千，舉辦同類型座談已是第三次，對於促成座談會連續且順利舉行，北京台辦有非常大的貢獻。三次座談第一次嘗試建立解決兩岸糾紛的機制，第二次因為勞動合同法出爐產生許多勞資糾紛，需要謀求妥善解決方式，因此主要在研討勞資問題，第三次座談則討論城市規劃問題。張平沼指出，中國大陸土地為國有制，可以政府力量徵收土地，台灣則採私有制，在徵收方面難度較高，政府有興建「平價住宅」之議，土地愈來愈貴，都市人口亦愈來愈多，擁擠程度大增便被迫往郊區發展，但交通建設是否完善很重要。國有土地多位於郊區，生活機能較不足，而且上班不便，政府必須予以正視，應先做好交通建設以繁榮地方，民眾就能有通勤、購物和就業的便利，當然才會有居住的意願。全國商業總會加強兩岸經貿交流與合作，邀請北京市台辦台商投訴協調中心來台，在商總共同舉辦「兩岸城市綜合管理座談會」，並邀該中心陳朝暉、張硯君和張曉梅分別以「北京市規劃管理審批程式交流」、「土地管理與土地市場」及「北京市國家稅務局簡介」為題進行解說；台灣方面出席並講解的專家有大華不動產估價師聯合事務所張義權所長、三泰管理顧問公司林永法董事長，就「台灣土地制度概況」及「台灣規劃制度介紹」進行報告。    買賣區域：新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。 服務項目：土地買賣土地、重劃土地買賣、買賣​重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。 土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc