房地產市場漫天喊漲，新北市府為降低交易風險、讓房價透明化，昨推出「新北市不動產資訊系統」，提供民眾透明公開的資訊，包括成交價格、建照、使用執照、土地分區情形都查得到，不用擔憂買到工業區房子或頂樓加蓋違建，這套系統預計八月正式上線。市民則說：「如果可以真的查到實際成交價，這樣就不怕買貴了！」 新北市城鄉發展局建置的「不動產資訊系統」昨開放民眾試用；城鄉發展局局長張璠表示，國內不動產市場長期缺乏公開透明的資訊，導致人為投機炒作，房價越飆越高，因此根據地政局提供的資料，整合民眾希望知道房屋資訊，開發此系統，提升房市透明度。 新北不動產資訊系統昨開放民眾試用。 附街景交通資訊 城鄉局開發管理科科長劉顯宗說，這套系統的實際成交價格資料，是透過代書向地政事務所辦理過戶時，承辦員向代書訪價了解每一戶的成交金額，然後登錄系統中，因此可以比較貼近實際的成交價，避免房仲業的以「喊價」當房價參考。 張璠說，該系統除提供房價資訊外，還能即時查到地段與地號，方圓 一公里 內的國中小學位置、公園綠地和捷運站，甚至實際街景也都看得到三百六十度的樣貌，且從建物資料，能明確得知土地建物的使用分區是否位在山坡地或工業區，絕對不會買錯房屋被騙。 高雄市暫不跟進 其他縣市也有成交查詢網站抑制房價，但成效很有限。例如，台北市地政處五、六年前已設立「台北市不動產數位資料庫」，由地政士、房仲業者等提供土地與房價市場行情資訊；台中市兩年前也成立「台中不動產資訊樂活網」，可查到各區住宅平均交易價格；高雄市目前僅定期提報地段交易參考價格給內政部，並未獨立製作房市交易價格系統，短期內不會跟進做交易查詢系統。 《蘋果》昨實際操作新北市這套系統，測試成交價查詢，但還未有區域均價。對此，城鄉局表示，所有功能會在 八月一日 上線時呈現，提供不動產資訊透明化。 民眾看好便利性 住新店民眾張先生表示，現在房價很混亂，若能提供官方詢價後的價位當成購屋參考，確實對民眾是一大好處。板橋區的范先生說，房價亂漲一通，都不知道市價狀況，賣房子也怕虧，「有實際的參考價很好！」蘆洲陳小姐也認為，「若上網就能立即得知附近的學區及捷運路網，確實增加很多便利性。」 蘋果日報【綜合報導】
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：土地買賣土地、重劃土地買賣、買賣重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc
0 意見:
張貼留言