精選文章

移轉重劃土地 享兩大優惠 - 工商時報

2011年5月15日 星期日

+土地買賣 》列舉扣除額 房租、房貸僅能二選一

申報綜所稅時,有「標準扣除額」及「列舉扣除額」可以選擇,如果可以列舉扣除的保險費、房貸利息、房租支出、醫藥費及捐贈等,合計超過標準扣除額(單身7.6萬元、夫妻15.2萬元),報稅時就要選擇列舉扣除額,可以少繳一些稅,但房貸利息及房租支出只能擇一申報。

目前列舉扣除額共有九大項,「保險費」是最常申報項目之一,只要是本人、配偶及受扶養「直系」親屬的人身保險費(包括壽險、國民年金、農保、勞保、軍公教保險等),都可以列舉扣除,但被保險人與要保人必須在同一申報戶,每人每年最多可扣除2.4萬元,但全民健保費可以全額扣除,不受金額限制,但必須由本人、配偶或受扶養親屬繳納。

國稅局官員表示,民眾列報保險費扣除額,必須檢附收據或繳納證明書正本,如果是透過公司或機關繳納的勞保費等,可向服務單位索取相關證明文件。

此外,本人、配偶及受扶養親屬的「醫藥及生育費」,也可以申報扣除,但以公立醫院、健保特約醫院及財政部認定的醫院為限,但已有保險給付的部分不能再扣除。

民眾如果因病在國外就醫,也可以檢附國外公立醫院、財團法人組織醫院或公私立大學附設醫院出具的證明,申報扣除醫藥費,在中國就醫的證明文件,還要由我國海基會驗證,但國外就醫衍生的交通費、旅費等,就不能列舉扣除。

至於租屋族及房貸族,報稅時要記得申報扣除房租支出或房貸利息。房貸利息每戶每年可扣除30萬元,房租支出則是每戶每年12萬元,兩者只能擇一申報。

民眾申報房貸利息,須符合下列條件:1.房屋登記為本人、配偶或受扶養親屬所有;2.本人、配偶或受扶養親屬去年度在該地址辦妥戶籍登記,且無出租、供營業或執行業務者使用;3.檢附去年支付房貸利息的單據正本;4.兩個門牌的房屋打通,僅能選擇其中一屋列報。

申報房租支出則有下列條件:1.本人、配偶及受扶養「直系」親屬在「國內」租屋自住的租金;2.檢附租賃契約書及支付租金的付款證明影本;3.檢附於承租地址辦妥戶籍登記的證明,或載明確實供自住且非供營業或執行業務使用的切結書。

另外,去年曾捐款的民眾,今年可申報扣除,但對教育、文化、公益慈善機構的捐贈,申報金額不能超過綜合所得總額20%;透過「私立學校興學基金會」捐贈,以綜合所得總額50%為限;對政府機關的捐贈,或是透過「私立學校興學基金會」捐款卻未指定特定對象,都可以全數申報扣除。

如果是「非現金捐贈(實物捐贈)」,申報抵稅有較嚴格的規定,例如捐贈公共設施保留地,以取得成本或公告現值的16%計算捐贈金額;捐贈未上市櫃股票,以受贈單位出售股票的價金申報扣除。

不過,國稅局經常查到「假捐贈、真逃稅」的案例,手法不外是虛報不實捐贈收據或高報實物捐贈價值等,例如有人低價取得少數民族服飾捐贈國父紀念館,卻聲稱價值達二.九億元,類似虛報捐贈的案例,經查獲除了補稅外,還會加處罰鍰。

國稅局官員提醒,報稅時若未填明適用「標準扣除額」或「列舉扣除額」,或是根本沒有申報,稽徵機關會直接以「標準扣除額」核定稅額,且經核定後就不能更改,因此,民眾報稅時一定要填明,以免多繳了稅。

土地買賣  日據土地  繼承辦理 重劃土地  區段徵收 市地重劃  道路用地  房地消息

0 意見: