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移轉重劃土地 享兩大優惠 - 工商時報

2021年5月26日 星期三

+房地新聞 》新竹油庫廢庫轉型竹科X計畫基地 3公頃回饋公園用地

新竹市公道五路上的中油油庫因緊臨住宅區,2017年正式廢庫走入歷史,17座油槽陸續拆除,僅保留1座油槽待文資審議。由於整塊基地龐大,市府正著手都市計畫變更案先期規畫,預計明年底完成審議,地方爭取中油回饋土地作為足球場等多元運用,市府都發處回應,待正式取得土地後,會參考地方意見,替3公頃大公園做完整規畫。

中油油庫歷史逾一甲子,由於周邊緊臨住宅、商業區,地方訴求廢庫的聲音不曾間斷,中油從善如流逐步停止儲油,2017年底,時任行政院長的賴清德到場宣布正式廢庫,市府也決定將結合旁邊台肥閒置土地作為X計畫基地,打造新竹市軟體創業廊帶。

新竹油庫有18座油槽,由於第1座編號為S-1油槽歷史超過50年,拆改建須經過文資價值評估,當時即決定列冊追蹤,留在原地暫不拆除,市府文化局指出,該油槽文化資產身分認定案尚未進大會審議,目前還未有法定文資身分,審議時間還未排定。

不過,新竹油庫面積約10公頃,屬乙種工業區,市府正著手都市計畫土地變更案專案通盤檢討,預計7.5公頃作為科技商務區,並取得中油回饋3成土地作為公共設施,市府規畫約有3公頃土地,可作為公園及兒童遊樂場用地與道路使用,嘉惠當地居民。

市議員曾資程過去力推中油廢庫,他說,好不容易盼來土地活化,希望市府將公園用地規畫為文化體育園區,尤其新竹縣市足球運動人口多,僅竹北有1座標準場,新竹市卻付之闕如,他希望都市計畫變更案能配合上汙染整治作業期程,明年有明確進展。

市府都發處長許志瑞說,油庫廢庫後,是市府推動X計畫的重要基地之一,目前都市計畫變更進入先期規畫階段,預計今年8月草案出爐,並依序進行公開展覽等作業,若順利明年底完成審議程序後,市府取得公園用地,後續規畫設計一定會納入地方意見。

另,新竹供油服務中心汙染整治案由市府環保局列管,環保局指出,該案已完成場址模場試驗、南側周界抽水系統建置、土壤汙染細部調查及油槽拆除等作業,第2階段的汙染改善發包作業已在去年8月中完成,目前仍在開挖與離場,環保局定期巡查追蹤。



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