【聯合晚報╱記者仝澤蓉╱台北報導】
富邦人壽以20億元標得台北市忠孝東路4段180號建築物1到3層樓，富邦金控表示，未來仍將繼續出租賺取租金收益；但房地產業者認為，這棟吸引多家壽險業者競標的大樓，除了看好陸客自由行來台商機，出租辦公室行情水漲船高的預期外，也可能是預期未來的都更行情更吸引人。
富邦金控今年以來尚未出手買過土地或房產，今天標得的台北市忠孝商圈商用不動產底標8億6000萬元，富邦人壽約以20億元標到。富邦金控上午低調表示，不動產的投資維持在一定的數量上，今天標得的商用不動產未來還是會繼續出租。
由於這棟商用不動產位置很好，同時還吸引了新光人壽和台壽保來競標。新光金副總徐順鋆表示，壽險業資金不斷進來，就得找投資標的，標購不動產是壽險資金運用的一環，新光人壽有一定比率資金運用在會放在不動產投資上，今天會參加競標是因為這棟大樓位置不錯，未來只要是位置好的大樓都會有興趣，不見得一定是台北市東區。
不過房地產業者表示，富邦人壽買的價錢不低，應該是看好這棟可能超過30年的大樓，將來有都更行情。
房地產業者表示，由於陸客自由行即將開放，華人圈資金都看好台北東區商圈未來發展潛力，壽險業滿手資金，現在國外也沒有很好的投資標的，在看好新台幣的情況下，新台幣資產也同樣比較強勢，壽險業會選擇這個時候投資不動產，應該也是看好未來前景。
房地產業者認為，富邦人壽保守的策略是繼續出租，雖然報酬率不到3%，但未來陸客自由行開放之後，東區商圈應該會是第一個受惠；將來更積極的做法，則是重新開發。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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