自住客回� 打房震�期��接受期
4月底立院三�通�奢侈�，上�月房市�望�氛�厚。《住展》房屋�昨公布，4月北台�新屋市�的房市景��分�28分，比3月下跌1分，�持在代表「谷底衰退」的��，�管如此，但房�仍未有���象。�者�估，不�是房市景�或房�，����都是往下，但整���不�如奢侈��喊出�如此�烈。
信�房屋最新�查也��，奢侈�已�散�北市投�客，�去投�客比重最高、房市成交最��的大台北地�，�察�方�屋��，非自用住宅投�成交量，4月�3月�少幅度近5成，北2都�中又以新北市��最大，投�客�1月�少58％，台北市�表��平�，�低38％。
推案增房市止血
今年2月底，政府喊出奢侈�後，房市��受重�，�向球景�指�分�也�45分的��，暴跌至3月的29分��，如今仍停留在��的低�。不�，《住展》房屋�����如表示，目前自住客的�客�已�回升，北台��推案量也�347�元增至414�元，林口、竹北的推案量的增幅尤其明�，甚至以投�客�大宗的新�地�，�客�亦逐�回�，不�感受到房市「止血」�象。��如��，市�已度�初期的「震�期」，逐���到「接受期」及「�理期」。
「期待房�修正」
家住新北市中和�，�年26��任�於�路公司的�思渝表示，她一向��售屋�有�趣，看不到�屋�有保障，不�因�奢侈�政策而去注意建商推出的新案，但她��期待，房��慢慢修正，房市未��愈�愈健康。
���合��研究院院�梁�源�表示，政府2月底�其不意的宣布奢侈�，��最大，之後�慢慢淡化，在���件不�的前提下，房市���跌的�率�高，6月1日奢侈�正式�施後，可能��出��大的降幅，但�不�像�宣布�如此明�。
先�整下月回�
至於民�最�切的房�，梁�源��，今年底前，整�房�下跌的可能性�大，投�客多、先前被炒��的地方必跌�疑。
太平洋房屋行�企�部�理��英表示，市�游�充沛、利率低，台北市有可能��香港「量���」模式，在印花�上路第3�月��格反�，好的�品仍奇�可居，�估5月房�持��整，6月就可回�，但新北市的住宅供�大於需求，投�客撤�，房�可能��入�整�段。
�果日� �舒婷、蔡佩蓉�台北��
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