【MyGoNews 林承志/台北報導】政府棒打投資客下重手，祭出奢侈稅打擊短期買賣的投機行為，房市開始出現觀望的現象，交易瞬間降溫，法拍市場也急凍，不是停拍就是流標，連信義計畫區「最貴的菜園」D1指標案也宣告因「拍賣無實益」而停標，因此，新莊副都心標售是否受到影響，格外引發關注。永慶房屋表示，本次標售結果可說是下半年房市景氣之風向球。開標結果，兩標均順利標脫，不過價格遠低於2010年9月商業區土地標售，兩標每坪單價均不到200萬元，可見奢侈稅的威力展現，已讓建商出手明顯保守許多，不過，從投標數12、13封來看，各家建商、壽險業者仍積極進場，希望在奢侈稅與查稅等利空頻傳之際趁機撿便宜。新北市政府地政局公開標售新莊副都心商業區土地共2標(總計5筆地號)，投標狀況相當踴躍，第一標有13封，第二標12封。最後開標結果出爐，全數標脫，標脫率100%，總金額高達122.81億元左右。永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，今天參與投標的法人機構涵蓋建商、壽險公司，包括麗寶建設、遠雄建設、宏普建設、遠雄人壽、華固建設、太子建設等，顯示市場對於新莊副都心未來發展相當看好。這次標售的兩標土地，土地使用分區皆為商二，容積率440%，比周邊地區的300%及頭前重劃區的200%高許多，底價每坪90萬元，遠低於市場行情，但因目前奢侈稅議題發酵，讓各家建商與業者出價更為審慎，不敢貿然開高價搶地，不過溢價率仍不低，第一標103%、第二標92%。
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