【MyGoNews 林承志/台北報導】大台北持續高漲的房價，讓執政黨感受到民怨升高的危機，因此決定以課徵奢侈稅達到打擊炒房目的。然而在奢侈稅將立法之際，卻傳出立委以日本地震海嘯為由，主張暫緩奢侈稅課徵時程，這項打房立法的議題，猶如一場政商利益與民意的拔河賽，而在這場賽程背後，台灣不動產交易中心發表聲明，嚴肅提醒政府，『奢侈稅打房』應做好萬全準備，找出治本兼治標的根本解決方案，千萬不要盲目抄襲大陸短線打房的政策，否則必然會與大陸一樣，房價因短線打房政策所造成短期奏效卻長期失靈的窘境，最後，會像大陸一樣，政府只好不斷的推出短線打房政策，越打越重而越打卻越無效，市場終將承受脫離自由機制的不良後果。台灣不動產交易中心總經理李同榮表示，房價脫序高漲是事實，但打房目標很明顯應定位在大台北區，因為大台北的人口集中、產業集中、資金集中、而土地稀有，無形中提供了房價的炒作環境與空間，中南部的房價除了近兩年才開始補漲以外，數年來幾乎原地踏步，就算它未來有過度炒作的空間，房價也會因供給過多與需求不足而回歸原點，政府一點也不用擔心。然而，比較麻煩的是台北市的建地有限，在SARS後景氣回升加上政府作多，讓房價擺脫10年不振的陰霾，雖然金融海嘯持續兩季房價下修12%，但受惠於台商資金與降低遺產稅資金雙向回流與兩岸ECFA預期房市利多的重重效應下，造成豪宅價格屢創新高，建商信心大增，勇於高價標售土地，因此，只要有好的地段就有超高的地價，只要有好的豪宅就有超高的房價，影響所及中古屋房價水漲船高。
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