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移轉重劃土地 享兩大優惠 - 工商時報

2011年3月31日 星期四

+e資訊平台-土地買賣 》房地新聞 》拼現金,北北桃3月委賣量激增3成

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】奢侈稅議題從2月底開始發酵,屋主售屋心態日趨積極,根據信義房屋內部統計顯示,台北市與新北市的新增委託數量,比起1月時約增加3成左右,桃園縣同樣也增加33%,相較之下,新竹與高雄地區,房市新增委託狀況就較為穩定,受奢侈稅影響並不深。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,政府對於奢侈稅態度堅定,屋主也多感受到其中沒有什麼轉圜的空間,因此售屋意願較為強烈,除了受到奢侈稅規範的屋主外,也有持有較久的屋主,因為看壞未來的房價表現,有意趁現在售屋拼現金,這種屋主沒有成本壓力,反而價格更有彈性。台北市與新北市過去幾年房價表現活潑,也是成交量能前兩高的都會區,台北市2010年買賣移轉棟數就有6.3萬棟,新北市也有10.8萬棟的交易量,除了自住的實質需求外,也包含部份的投資需求,奢侈稅議題發酵後,市場上的待售數量明顯增加。新北市是新增委託增幅最高的都會區,一些房價上漲又快又猛的區域,更感受到奢侈稅的影響。
 
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