【MyGoNews廖賢龍/台北報導】內政部營建署公布2010年第4季住宅需求動向調查,整體房價所得比為8.9倍,台北市購屋負擔較重,房價所得比為14.3倍,高雄市相對負擔較輕,房價所得比為6.4倍。根據調查顯示,新購置住宅者的購屋動機持續以首購自住為主,有28331戶占55.1%,其次為換屋自助的13922戶佔27.1%,投資需求為9191戶占17.9%。台北市投資比例25.9%容較其它地區為高,高雄市購屋投資動機為20.5%躍升第二位。自住購買新成屋比例較第3季增加7.4%達32%,整體調查地區新購置住宅找14753戶價格集中在600~900萬元占28.7%,台北市中位數購屋單價較其它地區為高, 一坪 為49萬元,購買2000萬元以上產品比例為31.2%,貸款負擔率為36%,台北市議價空間較小為10%,低於中位數的10.5%。整體調查地區新購置住宅者對第4季房價合理性的看法,認為「不合理」或「非常不合理」比例合計占52.8%,較第3季增加4.7%,當時認為未來一年房價趨勢認為將小幅上漲者占41.7%。
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