壹、2010年第4季房地產景氣指標分析
一、房地產景氣對策訊號：上升1分為16 分，連續兩季出現黃紅燈本季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為16分，較上一季上升1分，燈號仍為黃紅燈，其中建造執照面積、新推個案標準單價、住宅使用率與上一季同分，素地交易量指數則上升1分。
二、房地產景氣綜合指標：領先指標持平、同時指標大幅上升 領先綜合指標為96.48，較上季95.88上升0.63％，屬於穩定範圍，五項經調整指標中，國內生產毛額、貨幣供給額、營建股股價指數、建築貸款餘額變動量、以及消費者物價指數均為上升趨勢，但幅度大多屬於穩定狀態。同時綜合指標為110.09，較上季108.43上升1.53％，屬於大幅上升，六項經調整後指數中，除新推個案標準單價為下降趨勢，新承做購屋貸款金額、住宅使用率為上升趨勢，三者屬於穩定狀態外，其他建造執照面積、基準放款利率、素地交易量指數皆為大幅上升趨勢。三、個別指標分析：使用面穩定，投資、生產、交易面大幅上升投資面綜合指標為110.20，較上季108.38上升1.68％，屬於大幅上升範圍，五項構成指標(國內生產毛額、貨幣供給額、素地交易量指數、基準放款利率、營建股股價指數)均為上升趨勢。生產面綜合指標為100.46，較上季99.36上升1.10％，屬於大幅上升範圍。
作者 : MyGoNews編輯部
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