【MyGoNews 林承志/台北��】奢侈����2/24�政部�向����告拍板後，效��始延�，影�房市甚大，台�房屋研究中心�查全台六大都��近1�月�(2/24~3/23)，中古屋���跌幅及成交��跌幅，�果��，新北市��幅度下修空�最大，高�15.2%，其他��下修幅度2、3名依序�台中市下修12.4%、台北市下修8.5%。台�房屋研究中心�行�邱太煊表示，新北市��幅度修正最大，也代表新北市房市受奢侈�影�最深，投�客也最多。�查��六大都��中古屋成交�修正幅度空�都不大，�1~8%之�，成交�下修第1名�新北市，下修8.6%，其他2、3名分��台中市下修5.1%、台北市下跌3.5%。邱太煊表示，奢侈���的影�，就是�房�更M型化，像台北市精��供�少、需求�，�方��格很�持，房�修正空�反而很小；反�其他�市供�量大的�域，房�修正的空�就可能愈大。邱太煊�一步指出，由於目前�於法令�施前的市�混沌期，�方及�方都仍在�望，形成市�成交量萎�，但成交�格修正有限的「量��平」�象。不�，越接近奢侈��施日，迫於���力的短期投�客�是�期待落袋�安，�估成交�格仍�逐步��。另外根�台�房屋店���，奢侈�效�，近期自住型的�方客�看屋的比例有增多的��，�平常的78%，提高到91%，最�心的是�格是否下修的��，至於�期收益型的投�客仍在市�上��好�品，短期投�客目前�乎看不到。邱太煊表示，奢侈��7月1日上路，坊�有人�估市����因�方委售量�大幅��，造成房市的��期，真的是否��生？有�於此，台�房屋特����系�全台委售物件�行���查，�所有�人房屋持有��(�登�日)分��五��距，分��1年�、1~2年、2~3年、3~4年、4以上，�算��1年��2010年7月1日至2011年6月30日；1~2年�2009年7月1日至2010年6月30日，其��推。
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