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移轉重劃土地 享兩大優惠 - 工商時報

2011年5月15日 星期日

+土地買賣 》首購族買房,最怕「買太貴」

【MyGoNews 林承志/台北��】奢侈�打�了房市,2月底宣布之初,房市成交量急�,近期又宣布�提高�行�於青年成家�屋的�款成�、降低�款利率,首�族�屋成�政策��作多的�象,台�房屋��首�族�布1000份�卷,收回595份有效�卷,����首�族最在意房屋是否「��了」,其�2、3名分��「�款成�高低」、「不保值」。���示,首�族最怕��了的比例�22.5%,怕�款�不下�的比例�18.9%,�心未�房�下跌的比例�13.6%。台�房屋研究中心�行�邱太煊表示,��奢侈�打房,但北市房��未有明�的下修,房�依然�於高水位,因此,多�首�族仍�心�在高�。台�房屋藉由全台分店���店客作�卷�查,方式�十���,分����了、�款成�高低、不保值、��不完整、周遭�境安全、交通通勤、��屋(�射、海砂、漏水)、生活�能是否完善、社�管理良莠、建�品�不佳等十����受�者��,�查期�2011/5/3~2011/5/10,希望透��卷�查,得知首�族�於�屋的避��了解�屋者的�性,�分析受�者族群�年�等基本�料。根�台�房屋�查��,一般首�族年��多介於30~35�,由於房�日益增高,但所得增加速度不及房�,相��屋�力大,但受限��,因此,首�族最在意就是�屋�格,主要是就怕��了,才�一比再比,�生首�族在�屋坪�方面有�向��小坪�的��。另外,受到央行受限�件日��格,�款成�也往往�定首�族是否有能力�置住宅,一般而言首�族不若�屋族、投�客�金�充沛,所以�期款的多寡直接影�首�族是否有能力�置,�查�示首�族�屋�心�款成�的��高居第二,占比18.9%。��都��中�身首�族,�小宅的比例也增加不少。台�房屋研究中心副理江怡慧建�,避免��,其�很��,除了在家上�查�成交行情外,亦可以到房仲店�去��了解,只要清楚掌握市�行情水�,就不至於��了。
 
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