財政部國有財產局臺灣北區辦事處標售中心（以下簡稱北區處標售中心）今日（94年3月31日）公開標售94年度第5批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，其中非常受到矚目的臺北市瑞安街256巷6號附近及新生南路3段19巷6號附近土地，每坪標脫單價都超過112萬元，搶標情況非常激烈。此次公告標售的房地共有27宗（原為29宗，其中第7標號及第19標號因故停標），開標結果共有143張投標單，標脫15宗，標脫率為55%，標脫總金額高達7億4,788萬2,059元，較標售總底價5億0,268萬4,470元超出2億4,519萬7,589元，超出百分比達48.78%，顯示房地產市場熱鬧滾滾。 國產局表示，此次開標結果顯示房地產市場景氣大好，事前備受矚目的大安森林公園附近第1標及第2標號國有土地不僅順利標脫，且標價都超過底價1倍以上，每坪標脫單價120萬餘元，該等標的開標情形如下： （一） 第1標號：臺北市大安區瑞安段三小段363地號土地，位於瑞安街256巷6號附近，使用分區為第三種住宅區，面積約200坪，總底價為1億0,939萬5,000元，每坪底價約55萬，該地鄰近大安森林公園、北師附小、文化大學城區部、市立圖書館總館，位近捷運板南線科技大樓站，交通便利、生活機能完善，開標結果共有19人搶標，最後以總價2億2,602萬元標脫，每坪決標單價高達112萬6,959元，是底價的2.06倍。 （二） 第2標號：臺北市大安區學府段四小段184地號土地，位於新生南路3段19巷6號，使用分區為第三種住宅區，土地面積約80坪，總底價為4,716萬元，每坪底價約60萬元，近大安森林公園、台灣大學、師範大學，人文氣息濃厚，生活環境相當優質，開標結果共有43人參與搶標，最後以9,608萬8,000元標脫，每坪決標單價高達121萬2,390元，是底價的2.03倍。 （三） 第9標號：臺北市中正區南海段一小段519、519-1地號土地，位於羅斯福路1段67號，使用分區為第三種商業區，面積約27坪，總底價為3,588萬元，每坪底價約128萬元，開標結果共有2人競標，最後以6,595萬元標脫，每坪決標單價高達236萬9,745元，超出底價比率達83.81%。 預告北區處標售中心即將標售之國有土地 北區處標售中心將於94年4月14日公開標售94年度第6批國有非公用不動產共25宗房地，標售總底價計5億6,425萬3,399元，其受矚目標的詳細內容如下： 標號 土地標示 使用分區 底價（元） 環境優勢 第1標號 臺北市中正區河堤段一小段253、257地號土地，位於羅斯福路三段44號、46巷1號，面積約110坪 第三種商業區 1億3,140萬元 該地緊臨捷運新店線台電大樓站、鄰近師範大學、臺灣大學、師大夜市，交通便利、生活機能完善。 第4標號 臺北市中正區杭州南路一段143巷24號房地，土地面積約87坪 第三種住宅區 5,800萬餘元 近中正紀念堂、國家音樂廰、金甌女中、捷運新莊線計畫路線東門站，藝文氣息濃厚，生活環境相當優質。 第7標號 臺北市大安區龍泉段二小段14地號土地，位於和平東路1段196號，面積約62坪 第三種商業區 9,522萬元 緊臨師範大學、鄰近大安森林公園、金華國中、新生國小，公共設施完善。 第9標號 臺北市中山區中山段一小段614地號土地，位於雙城街3巷12號，面積約83坪 第四種商業區 4,847萬5,000元 鄰近林森北路、中山國小、新興國中、捷運淡水線民權西路站，發展潛力雄厚、兼具即時商機與投資價值。 國產局最後表示，臺北縣市精華地段房地產市場交易情形活絡，不動產投資業者對於精華地段內之建築用地需求非常殷切，為促進國有土地有效利用，將更積極規劃篩選交通便利、區位條件俱佳的國有房地辦理標售，歡迎業界與有意投標者密切注意公告及開標日期，並踴躍參加投標。詳情可洽國產局北區辦事處標售中心（地址：臺北市忠孝東路4段290號大陸大樓3樓，電話：02-27814750分機1210-1216）了解列標情形及索取投標資料，或利用該局網站（網址：//www.npbnto.gov.tw）查詢相關標售資訊。 買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、樹林堤防用地、淡水新市鎮。 服務項目：土地買賣、重劃土地、重劃買賣、區段徵收、日據繼承、道路用地、容積移轉、公同共有、整合土地、疑難處理、困難案件、地籍清理、祭祀公業、畸零土地、共有土地、河川用地、各種土地相關業務。 土地e部落 》http://178888.3cc.cc
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