記者韓化宇╱綜合報導
旺報【記者韓化宇╱綜合報導】
受到「限購令」等打房政策影響，北京2月中古屋成交量比1月急速萎縮逾6成，為25個月以來最低成交量。同時，中古屋房價也在連續攀升8個月後首度修正。
大陸中央春節前祭出「新國八條」後，北京再加碼推出「京15條」打房措施，限制外地人購房資格，促使成交量下滑。
據北京市房地產交易管理網數據顯示，北京2月中古屋成交量僅8335套，月減64.5%，年減2.45%，這是自2009年1月以來最低成交量。
另據統計顯示，北京2月中古屋成交價為每平方公尺22283元人民幣（約每坪33萬台幣），月減7.01%，這是8個月以來首度下滑。
北京中原地產三級市場研究總監張大偉認為，限購令發威，讓外地人無法再到北京購房，加上打房政策一波接一波，抑制投機客，導致市場需求急劇減少，首購房貸款利率優惠取消，中古屋成交量遭受重創。
張大偉預估，大陸未來仍會祭出打房措施，且在全國人大、政協「兩會」期間，政策面會持續趨緊，3月中古屋成交量可能還會下降。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉直言，2月北京房市已步入淡季軌道，但房價並不會如成交量般大幅下挫，只會在一定區域內小幅修正。
他說，購房者預期房價下跌的心理，和建商正在展開一場「博弈戰」，牽動著房價是否會下跌。
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