【MyGoNews 林承志/台北報導】儘管市場景氣已經下滑，甚至發生台灣房屋、永慶房屋等房仲業者為了搶客而打群架的事件，但這一切都阻擋不了，台灣房仲產業的火熱發展。根據地政司資料顯示至3月底為止，全台不動產經紀業備查家數首破5000家，總數達5015家，較2月份增加73家，增幅約1.4%；僱用人數亦達33215人，較2月份增加490人，增幅約1.5%，紛紛再創歷史新高。奢侈稅的開徵似乎成為房仲業者危機入市的最佳時機。美商ERA不動產總經理特助李恆宇指出，奢侈稅將打亂現行各大房仲品牌的市佔率，大型品牌將在不減少店面家數為前提下，以提升體質為優先，中型品牌則是趁機填補小型品牌倒閉後留下的市場空缺，所以「後奢侈稅時代」的房仲排名將會有所變更。不過可以確定的是，只有品牌定位明確與品牌力強的業者才能生存，並持續吸引更多人才加入。李恆宇表示，雖然奢侈稅對房仲業者的衝擊無可避免，但ERA今年的展店計畫不變，4月底前就有兩家加盟店陸續開張， 2011年預計將展店至全國50家店。此外，雖然奢侈稅讓房市量縮價跌，但想從事房仲業的人數卻不減反增，依據地政司資料顯示，2011年3月底的不動產經紀業僱用人數合計達33215人，比2月份的32725人還要多，較去年同期增加21.5%，再創歷史新高。李恆宇解釋，來應徵房仲從業員的人多是看中房仲業的高額獎金，這部分跟個人的開發及銷售能力有關，與奢侈稅的開徵沒有直接關聯，反倒是各大房仲品牌紛紛提出保障底薪的誘因，讓來應徵房仲從業員的人數不降反升。像ERA現在保障6個月底薪後，每月來應徵的總人數幾乎是過去每月應徵總人數的3倍，完全不受奢侈稅影響。
近五年三月份不動產經紀業備查家數與僱用人數一覽表
年(月)別
經紀業許可(家)
經紀業備查(家)
受僱之不動產經紀人(人)
受僱之不動產經紀營業員(人)
96年3月底
5,273
3,581
4,335
17,272
97年3月底
5,742
3,962
4,737
18,632
98年3月底
5,785
4,008
4,832
18,687
99年3月底
6,031
4,291
5,422
21,904
100年2月底
6,559
4,942
6,289
26,436
100年3月底
6,651
5,015
6,379
26,836
資料來源：地政司 製表：ERA
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