【MyGoNews 林承志/台北��】台�房屋研究中心�查奢侈�前後房市�化，把市��屋族群分�首�族、�屋族、短期投�客、�期投�客四大�，其中�、短期投�客以持有�年作�分水�。台�房屋研究中心�行�邱太煊表示，奢侈�影�首�族、短期投�客最��烈，首�族平均月看屋件�增加9.3件、��成交增加9�百分�，而短期投�客月看屋件��少16.4件、��成交大幅滑落44�百分�。根��查奢侈�首�族平均1�月看屋件��20.5件，�奢侈�前平均月看屋件�11.2件，增加9.3件、成�82.22%，居大台北之冠，其�月平均看屋次�增�2、3名依序��期投�客月看屋量增加6.5件、�屋族增加4件。值得一提，奢侈�後短期投�客由奢侈�前30.2件下降�13.8件，跌幅54.3%。 另外，�期投�客成交占整�市�比例由奢侈�前14%增��35%，增加21%，成交比例成�居大台北成交之冠，其�市�成交比重成�2、3名��屋族14%、首�族9%，而短期投�客成交比重大跌下降44%。 台�房屋研究中心�理洪�恒表示，受到奢侈�阻升短期�房�的��，不少自助族群多希望趁此��便宜，尤其是想要入住台北市的首�族，但因�市���不明，首�族�心未�房�修正多保守出�，出�下修成交�的15%，而�方�於�格又有所�持��意��5%。�然市���出�，首�族看屋量提升，但��成交�小幅成�9%。 目前市�成交比例增加最多的��期投�客，奢侈�後比例增加21%，主要原因�奢侈��定2年的持有年限，所以�金多�向具有收租性�的店面、�公大��主，尤其是精�商圈的店面，目前一位�求，且不少屋主��租金，若用3%投�率的概念�看，原月租金10�的小店面，若��租金1成至11�，屋主�坐收400�的增值，也因此不少屋主�意割�，而�期投�型的�方���域稀有性，仍然�意�置。
��字 土地�� 土地重� �段徵收 市地重� 道路用地 日��承 建地 �地 困�土地
服��目：��土地��、重��土地��、道路用地��、代����理、容�移���、日�土地�理、日��承�理、祭祀公�整合、公共�施保留地、土地疑��理、�承土地找�、地籍���查�、共有土地��、困�案件�理、土地�承�理、文山老泉里、五股新市�、�渡平原、社子�土地、捷�A7站、二重疏洪道、新��仔圳、�林堤防用地、�洲北�、河川用地、各�土地相���。土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc
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