【MyGoNews 林承志/台北��】曾是台�中小企���楷模的三��帽董事�戴�通，台北地院第1次拍�其忠孝�路四段及南京�路一段2�房地�，�果2�皆以流�收�。台�房屋研究中心�行�邱太煊表示，忠孝�路四段物件因1拍底�高於市�行情，南京�路一段物件因不�交、建物共有人有�先承��，最後2�皆流�。邱太煊分析，2月25日奢侈����酵後，法拍市�呈�急�，北市平均拍次��去1.8次延後至2.4次，流�情�也增加不少。第1�位於忠孝�路四段54�(住安大�)11�，正�面即是太平洋SOGO百�忠孝�，加上�大�1�是忠孝��站3�出口，地段相�精�。��的�坪�69.07坪(�含10.13坪坡平�位一�)，底�5950�，扣除�位350�，�算每坪底�95�，高於市�行情。去年3月，支黎明拍下同是忠孝��商圈的敦化南路一段252巷17�6�，扣除�位�後，每坪得�金�91.5�，�下忠孝��商圈住宅行情新高，之後���少物件�出。此次拍�底���域行情80~90�略高，因此流�。不�，2拍打8折後，有��拍出。第2�位於南京�路一段52�8�(正泰大�)，�南京中山晶�酒店商圈，��大����大��部，�面是14�公�，�野非常好。�物件八��坪�170.61坪，其中戴�通�利���1/3，�56.87坪，底�2866�，�算每坪��50.37�，接近市�行情。不�，由於�物件��集�旗下先探��以每月租金16.137�承租，租期�2004.8.7~2014.8.6，�不�交且建物共有人有�先承��，因此流�收�。
��字 土地�� 土地重� �段徵收 市地重� 道路用地 日��承 建地 �地 困�土地
服��目：��土地��、重��土地��、道路用地��、代����理、容�移���、日�土地�理、日��承�理、祭祀公�整合、公共�施保留地、土地疑��理、�承土地找�、地籍���查�、共有土地��、困�案件�理、土地�承�理、文山老泉里、五股新市�、�渡平原、社子�土地、捷�A7站、二重疏洪道、新��仔圳、�林堤防用地、�洲北�、河川用地、各�土地相���。土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc
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